国通信托-方兴1325号济宁兖州集合资金信托计划编辑

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        国通信托-方兴1325号(济宁兖州)集合资金信托计划
产品规模：30000万
投资期限：24个月；按季付息
预期收益：100-300万  7%，300万及以上  7.3%
投资领域：基础建设
资金用途：信托资金用于受让济宁市兖州区惠民城建投资有限公司对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司合法享有的不低于5亿应收账款债权，最终用于补充其营运流动资金需求。

    
还款来源：
（1）交易对手的经营性收入。

    
（2）抵押物处置收入，抵押物评估值为7.905亿，且区位较好，其处置收入为信托计划的第二还款来源。

    
风控措施：
1、兖州惠民以其合法持有的房屋建筑物和国有建设用地使用权提供抵押担保；
2、济宁市兖州区国开齐鲁文化旅游开发有限公司以其合法持有的国有建设用地使用权提供抵押担保。

    
产品亮点：
1、交易对手实力较强。

    截至2020年6月底，公司总资产442亿元，资产负债率为53.6%，主体信用评级AA+。

    总体来看，交易对手资产实力较强，负债率较低，融资渠道畅通，具有较强的履约能力。

    
2、抵押物质地较好：抵押物中土地区位优势明显，鲁（2017）兖州区不动产权第0003163号、0003164号土地位于兖州区政府的正后方，鲁（2018）兖州区不动产权第0002672号、鲁（2018）兖州区不动产权第0000174号、0000175号位于当地最负盛名的兴隆文化园广场旁。

    房产抵押物为兖州区体育中心，为经营性体育场馆，主营业务为会展、演艺、体育赛事等。

    
3、兖州区经济发展水平较高、财政实力较强。

在售信托产品列表：

北京信托武汉地产项目集合资金信托计划
渤海信托-2020佳盈1号指数增强集合资金信托计划
财信信托淮安清江浦政信集合信托
国企+央企信托-国富2号山东济宁政信
国企信托-山东兖州集合信托
国投泰康信托-飞天72号集合资金信托计划
国投泰康信托-信天翁1505号集合资金信托计划
国元信托-江苏大丰政信集合资金信托计划
华澳信托-臻盘323 (蕉岭建筑1号)集合资金信托计划
华鑫信托-盘盛16号西安
民生信托-至信1187号