【山东孝水建设应收账款收益权计划】

实时发布 2020年11月06日 23:11 363 lcfhgj

【山东孝水建设应收账款收益权计划】

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房租质押，应收账款质押，AA平台担保！
Tag：山东淄博孝水建设应收账款收益权计划
规模：0.3亿
期限：24个月，按季付息
基准收益：10万 8.5%，30万 8.8%，50万 9.2%，100万 9.5%
资金投向：资金用于博山智能制造产业园建设项目。

融资主体：山东孝水建设有限公司
担保主体：淄博市博山区公有资产经营有限公司

风控亮点：
亮点1️⃣，保证担保：由淄博市博山区公有资产经营有限公司为发行方回购义务提供全额无条件不可撤销的连带责任保证；
亮点2️⃣，应收账款质押：山东孝水建设有限公司以其对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司的5000 万元应收账款作为质押。

亮点3️⃣，房租收益权质押：山东孝水建设有限公司以其持有对博山区住房和建设局、博山区人民政府办公室的每年房屋租赁收入3639.57万元作为质押。

地区优势：
淄博，简称“淄”，隶属于山东省，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处。

博山区隶属于淄博市，为淄博市主城区，淄博原为淄川、博山两地的合称。

2019 年完成地区生产总值为 226.96 亿元，2019 年全年实现一般预算收入 22.3 亿元。

推荐项目：

     强强联合！打款成立！大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目，
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
    【基本要素】1亿，12个月（6个月或9个月当日可提前结束）,季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产（百强46）联合奥园集团（百强25名），强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目，当地住宅市场交易活跃，购买力极强。

2、中国民营企业500强第86位，主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。

纯住宅业态，总货值约34亿元，香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保，安全有保障。

3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。

4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押，充分保障投资安全。

【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质，AA+级主体，深耕地产行业二十五年，是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。

截止2020年5月，弘阳集团总资产1100亿元，总收入近1000亿元，克尔瑞销售排行榜46位。

母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产（1996.HK），集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务（1971.HK），实力雄厚，资本市场认可度高。

【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司，具有强大的股东背景，2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。

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