「山东孝水建设应收账款收益权计划」

实时发布 2020年10月22日 22:32 424 lcfhgj

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    唯一对政府应收质押项目！
    AAA债项主体担保✚应收账款质押！
    【山东孝水建设应收账款收益权计划】在售
    产品规模:0.3亿元，2年期；季度付息
    收益率：10-30-50-100万：8.5-8.8-9.2-9.6%；
    融资方：山东孝水建设有限公司
    担保方：淄博市博山区公有资产经营有限公司
    资金用途：用于淄博博山智能制造产业园建设项目。

亮点1️⃣：对政府的房屋租赁应收3639.57万元做质押，5000万元其他应收账款质押，并人行征信中心登记，综合质押率34.7%。

亮点2️⃣：总体融资规模较小，还款压力小。

亮点3️⃣：融资方为当地最大的基建施工政府平台，100%国资控股。

亮点4️⃣：担保方公有资产目前存续两只债券，均晚于本项目到期。

【山东淄博】2019年淄博市GDP为3642亿，陶瓷之都！博山区，2019年完成地区生产总值为226.96亿元，一般预算收入22.3亿元。

        100万起投信托产品（2020/10/14更新）：
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（财富中心）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    100【A级央企信托-XX129号省会西安政信】
    24个月/3亿/半年付息/
    税后：100万-300万：6.3%-6.5%
    政信：西安（2019年，西安实现地区生产总值(GDP)9321.19亿元，增速11.6%，排名全省第1，全国第24位；一般公共预算收入702.56亿）；融资人西安航天城投资发展集团（AA+，总资产354亿元），实控人为西安市人民政府；资金补充现金流；担保人西安航天高技术产业发展（AA，总资产206亿元），实控人西安市人民政府；

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