民生信托-至信1062号广东蕉岭私募债集合资金信托计划

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    民生信托-至信1062号广东蕉岭私募债集合资金信托计划
    产品期限：12个月
    本期规模：49420万
    预期收益：100-300万7.8%，300-1000万8%，1000万及以上8.2%
    付息方式：按季付息
    投资领域：房地产
    资金用途：
    信托资金用于认购广东蕉岭建筑工程集团有限公司于武汉金融资产交易所发行的私募债。

    广东蕉岭将获得的债券认购款用于补充日常运营资金需求。

    
    还款来源：广东蕉岭建筑工程集团有限公司到期还本付息。

    
    【风控措施】
    1、差额补足：奥园集团与我司签订差额补足协议，约定其不可撤销及无条件地向受托人履行差补义务；
    2、强制执行公证：主要交易文件办理强制执行公证；
    3、交叉违约条款：相关合同落实我司交叉违约条款（所有金融机构）
    【产品亮点】
    奥园集团经过多年积累，积累了丰富的房地产行业经验，开发项目均在当地打造出较高的知知名度。

    2019年位居克尔瑞排行榜第27位；奥园集团具备良好的风险管理及财务管控能力，较强的融资能力以及行业内较高的认可度。

    财务指标较为稳健，或有负债余额较小。

    通过对未来几年的经营情况分析，集团发展前景较为可观；奥园集团与金融机构合作信用状况较好，未见不良记录，整体信用情况较好。

    

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百强县市，中国保健酒之乡，中国钢铁工业摇篮。

    AA+发债平台和AA发债平台双担保!土地抵押+足额应收债权
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12月，2000万，季度付息
24月，5000万，季度付息
12个月收益：30万-100万-300万：8.0%-8.3%-8.6%
24个月收益：30万-100万-300万：8.0%-8.3%-8.6%
【投资亮点】
亮点：大冶是全国县域经济基本竞争力“百强”县市。

    县域经济与县域综合发展排名第58位，湖北省最佳金融信用县市，中国保健酒之乡，是中国钢铁工业摇篮。

    一般公共预算收入45亿元。

    
亮点：双担保，AA发债，大冶市GYZCJY有限公司（AA+），总资产467.28亿，湖北大冶HGXJSCYTZ有限公司（AA）总资产171.64亿。

    
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【还款来源】公司正常经营收入

【风控措施】

1、融资湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司（AA）和大冶市国有资产经营有限公司（AA+）
提供全额连带责任担保;

2、提供土地抵押，足额债权质押

【项目亮点】

1、大冶是全国县域经济基本竞争力“百强”县市。

    县域经济与县域综合发展排名第58位，湖北省最佳金融信用县市，中国保健酒之乡，是中国钢铁工业摇篮。

    一般公共预算收入45亿元。

    

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