金交所城投债项目亮点(上交所城投债)

上海奉贤悦澜天地

售楼处电话：400-9966-224【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

项目基础信息

滨江南 轨交旁 TOD生态住区

【项目位置】上海市奉贤区沪杭公路

【产品】建面约96/99/105平朗阔三房

【占地面积】约4.2万方

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【得房率】约70%

【物业类型】住宅

【总户数】852户，首开6#7# 208套

【预计均价】装修3.9万，毛坯3.7万

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【预计总价】装修365-425万左右，毛坯332-396万左右

【物业费】3.8元/平/月

【物业公司】奉巢物业

【交房时间】2023年12月(预计)

【拿地时间】2018年

【总高层数】洋房6-7层，高层20-27层

本次开盘6#总高26层，7#总高27层

【梯数】两梯四户，东边套105平，西边套99平，中间套96平

【交付标准】装修(7#22号）/毛坯(6#38号)

区域配套

交通配套

1.轨交覆盖，地铁5号线萧塘站约200米，2站即达闵行区，9站直达莘庄城市副中心

2.沪金高速大叶公路出入口，距离小区约2.5公里距离，让出行更便利

3.另有虹桥枢纽5路、上奉专线等多条公交路线及快速公路，与上海城芯接轨，打造出多维立体交通出行圈

数据来源：高德地图售楼处电话：400-9966-224【售楼中心】

周边学校

周边有肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学，格致中学及上海帕丁顿双语学校（一所集幼儿园、小学、中学的十五年一贯制双语学校，隶属于上海交通大学教育集团）

医疗配套

1.上海市奉贤区中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）位于上海市奉贤区南桥新城南奉公路6600号，始建于1945年10月，占地面积182亩，建筑面积9.6万平方米，是一所三级综合性医院。距离项目约12公里。（数据来自百度地图）

2.新华医院（在建中），奉贤首家三甲综合性医院长位于奉浦大道地铁站边，距离项目约4公里。新华医院采用以共享医技为平台的多学科MDT疾病中心诊疗模式，从以“疾病为中心”向以“健康为中心”转变 ，做到全周期、全人群、全方位。立足奉贤、服务上海、辐射长三角，未来新华医院将提升新城发展整体能级，进一步优化奉贤区医疗资源配置，提升区域内高水平三级甲等综合性医院医疗服务能级，为南桥发展增添强劲生命力。（数据来自高德地图）

3.国际妇幼保健院奉贤分院（在建中）

购物娱乐

1. 地铁5号线奉浦站到站便是已经通过规划方案审批的万达广场，是奉贤的第一个万达也是上海的第十个万达，该项目规划建筑面积约18万平方米，将有两栋甲级写字楼和一个万达广场购物中心组成，为奉贤居民打造一站式TOD购物娱乐休闲中心和地标性建筑。

2.项目自带近1万方社区服务中心配套，17万方大型商业综合体也近在咫尺。周边更有宝龙广场、美谷奥莱(规划)等诸多商圈。

样板间展示：

上海奉贤悦澜天地

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提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。