山西信托-特殊资产项目集合资金信托计划

《山西信托-特殊资产项目集合资金信托计划》
产品期限：12个月
发行规模：(万)1500万
年化收益率税后：100万及以上    8.5%
付息方式：到期付息

资金用途：
投资于特殊资产领域。

产品亮点：
1、核心区域房产：本期项目收购的是上海+青岛+济南住宅类不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋等优质抵押资产，变现能力强。
2、产权比较清晰：债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰。
3、盈利逻辑明确：项目受让的银行的房产抵押债权包底层清晰明确，以较低折扣价收购，盈利空间比较大，安全边际高。
4、退出周期较短：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短。
5、资深处置团队：资深资产处置团队、法务团队全程参与运营，实现特殊资产处置收益，以特殊资产经营业务为核心，专注于国内特殊资产的处置，能够及时处置变现退出，多种退出渠道明确，保障还款来源充足且能够覆盖本息。
6、管理发行方：山西信托，隶属于山西省财政厅，纯国资信托，银保监会全程监控底层资产和资金流向。