湖北蕲春国投建设债权1号

实时发布 2021年02月04日 10:55 376 lcfhgj

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         【湖北蕲春国投建设债权1号】
    产品规模：1亿元
    投资期限：6/24月；季度付息
    预期收益率：8.2%~9.8%
    产品收益详情：
    6个月：10-50-100-300万：8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
    12个月：10-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
    24个月：10-50-100-300万：8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
    融资主体：蕲春县xx投资有限公司
    资金用途：本产品发行所获用于蕲春县市政项目建设。

还款来源：融资方日常经营收入；担保方日常经营收入；应款及抵押物收入。

   【风控措施】:
    1.蕲春xx投资发展集团有限公司提供无限连带担保；
    2.蕲春城投xx经营有限公司提供无限连带担保；
    3.发行人以其名下合计15225万元的应款质押担保，已确权并在中登网登记；
    4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健；
    5.监管。

   【产品亮点】：
    9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保，抵押物土地面积共计93827.55万平方米，按照目前当地价格，总估值约2.5亿；
    1.525亿应款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应款质押；
    AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元，实现营业收入14.88亿元，主体评级AA；
    双担保主体担保A：蕲春xx发展集团有限公司——由县国资局全资控股，注册资本金100亿元，担保B：蕲春城投xx经营有限公司——当地政府指定黄砂资源开采方，年销售收入3亿元，现金流保障能力强。

100万起投信托产品：
100【央企HX-XX201号亭湖公投政信】（当地第一大公开债平台）
4.04亿，统一到期日：2022年11月11日
税后：100万-300万: 6.8%/年-6.9%/年
政信：盐城亭湖；资金用于标准化公司债券；发行人亭湖公投，由亭湖区人民政府100%直接控股的唯一公开债主体，主体评级AA；差额补足方海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，公开债主体，AA评级。

100【头部央企HX-长三角交通枢纽徐州XY政府债】
2亿，23个月，年付息
100万，6.7%，800万以上协商
政信：徐州新沂；资金用于政府债（债券评级AA），最终用于新沂南站高铁枢纽工程项目；发行人新沂交投主体信用评级AA，市人民政府100%控股，当地第二大政府平台公司；担保人XY城投，政府100%控股，主体信用评级AA，当地第一大平台公司。

100【央企XT-江苏射阳集合资金信托计划】
3亿；年度付息；24个月
100及以上 7%
政信：射阳；发行人射阳城建，城市基础设施建设及运营主体，信用等级AA；担保人射阳城投，城市基建主体之一，2019年末，公司总资产规模97.34亿元，资产负债率30.27%；

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