湖北蕲春国投建设债权1号[草稿]
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湖北蕲春国投建设债权1号项目
起投门槛：10万
产品规模：1亿元
投资期限：6/12/24月；季度付息
预期收益：
6个月：10-50-100-300万：8.2%-8.5%-8.7%-9.2%
12个月：10-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.5%
24个月：10-50-100-300万：8.8%-9.0%-9.3%-9.8%
融资主体：蕲春县国建投资有限公司
资金投向：本产品发行所获资金用于蕲春县市政项目建设。
还款来源：1、融资方日常经营收入；2、担保方日常经营收入；3、应收账款及抵押物变现收入。
【风控措施】
1.蕲春城市投资发展集团有限公司提供无限连带担保；
2.蕲春城投黄砂经营有限公司提供无限连带担保；
3.发行人以其名下合计15225万元的应收账款质押担保，已确权并在中登网登记；
4.发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健；
5.银行资金账户监管。
【项目亮点】
9.3万平米土地抵押以其持有的四块土地提供土地抵押担保，抵押物土地面积共计93827.55万平方米，按照目前当地价格，总估值约2.5亿；
1.525亿应收账款质押蕲春县国建投资有限公司以其名下持有的1.525亿应收账款质押；
AA评级发行方发行方总资产为184.03亿元，实现营业收入14.88亿元，主体信用评级AA；
双担保主体担保A：蕲春城市发展集团有限公司——由县国资局全资控股，注册资本金100亿元担保B：蕲春城投黄砂经营有限公司——当地政府指定唯一黄砂资源开采方，年销售收入3亿元，现金流保障能力强。
信托产品列表：
国通信托-东兴642号金科泰兴项目集合资金信托计划
大业信托-佳实3号（成都经开区农投）集合资金信托计划
五矿信托-恒信国兴410号-鑫辰148号集合资金信托计划
五矿信托-基建6号投资集合资金信托计划第95期
湖南信托（财信信托）-湘信鹏晟2020-28号集合资金信托计划
国企信托-山东滕州市棚户区改造安置房政信集合资金信托计划
中诚信托-远吉福顺优选集合资金信托计划
中诚信托-2020年诚颐11号集合资金信托计划
山东信托-金标42号集合资金信托计划
标签： 湖北蕲春国投建设债权1号
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