山东淄博博山城市建设债权1号

实时发布 2020年12月16日 23:53 386 lcfhgj

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   《山东淄博博山城市建设债权1号》
    募集规模：2亿
    投资期限：12、24个月;半年付息
    收益率：8.3%~9.2%
    12个月收益：10万-50万-100万：8.3%-8.6%-8.9%
    24个月收益：10万-50万-100万：8.6%-8.9%-9.2%
    融资主体：淄博博山正誉资产管理有限公司
    资金用途：发行所获资金用于实施博山区整体城镇化建设项目（一期）。

还款来源：融资方日常经营收入。

担保方无限连带责任担保。

    【风控措施】：
    1、淄博博山正普城市资产运营有限公司提供无限连带担保责任。

2、淄博市博山区公有资产经营有限公司【主体评级AA】提供无限连带担保责任。

    3、发行人以其名下合计35000万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益；
    4、银行资金账户监管。

    【项目亮点】：
    淄博博山正誉资产管理有限公司成立于2015年7月，注册资本10000万元，是经山东省博山区政府批准，由山东省淄博市博山区国有资产监督管理局100%出资组建的，实际控制人为淄博博山区人民政府。

发行人以其名下合计35000万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益（1.75倍）；本期项目资金用于实施博山区整体城镇化建设项目（一期），有发改委正式批复文件。

由淄博博山正普城市资产运营有限公司及淄博市博山区公有资产经营有限公司（主体AA）联合为本次项目做无限连带责任担保，违约成本高。

淄博市是山东省地级市，国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。

淄博地处中国华东地区、山东省中部，是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。

2019年淄博市地区生产总值为3642.4亿元，逐步增长。

往期定融项目：

    存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！
    市场稀缺低风险等级
    当地最大房地产开发公司
    当地第一入住最大的小区
    资产抵押！
    5316.3万元应收账款质押！
    【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
    【规模】：3000万
    【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。

    【收益】：5-50-100万：8.0%-8.5%-9.0%
    【资金用途】：补充公司运营资金
    【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。

【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。

沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。

房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。

    【风控措施】：
    1、抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。

2、应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。

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