山东淄博博山城市建设债权1号

实时发布 2020年12月09日 23:26 410 lcfhgj

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    产品名称：山东淄博博山城市建设债权1号
    募集金额：2亿
    投资期限：12/24月
    付息方式：半年付息
    收益说明
    12个月：10万-50万-100万：8.3%-8.6%-8.9%
    24个月：10万-50万-100万：8.6%-8.9%-9.2%
    资金用途：本产品发行所获资金用于实施博山区整体城镇化建设项目（一期）
    融资主体：淄博博山正誉资产管理有限公司
    还款来源：融资方日常经营收入；担保方无限连带责任担保。

    【风控措施】
    1.淄博博山正普城市资产运营有限公司提供无限连带担保责任。

2.淄博市博山区公有资产经营有限公司【主体评级AA】提供无限连带担保责任。

    3.发行人以其名下合计35000万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益；
    4.银行资金账户监管。

    【项目亮点】
    一、交易对手强大
    淄博博山正誉资产管理有限公司成立于2015年7月，注册资本10000万元，是经山东省博山区政府批准，由山东省淄博市博山区国有资产监督管理局100%出资组建的，实际控制人为淄博博山区人民政府。

    二、足额应收账款质押
    发行人以其名下合计35000万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益（1.75倍）；
    三、项目资金用途明确
    本期项目资金用于实施博山区整体城镇化建设项目（一期），有发改委正式批复文件。

    四、双担保
    由淄博博山正普城市资产运营有限公司及淄博市博山区公有资产经营有限公司（主体AA）联合为本次项目做无限连带责任担保，违约成本高。

    五、区位优势
    淄博市是山东省地级市，国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。

淄博地处中国华东地区、山东省中部，是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。

2019年淄博市地区生产总值为3642.4亿元，逐步增长.

推荐定融产品：
【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发资产收益权产品】
融资规模/期限：2亿元，12/24月
产品收益：12个月 6.7%，24个月 6.7%
收益分配：自然半年付息
资金用途：用于枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设。

增信措施：
1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2、不少于2.3亿确权应收账款质押
还款来源：一、发行方正常经营收入；二、担保人提供的担保履约；三、应收账款处置；
发行发介绍：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
担保方介绍：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
【产品亮点】
I. 发行方：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司，于1989年6月1日成立，现有注册资金 20390.05 万元，实际控制人
为薛城区人民政府。

截至2019年底，公司资产总额130.93亿，净资产42.55亿，营业收入6.74亿，净利润1.16亿。

公司主体评级AA，债项评级AA，偿债能力强劲。

II. 担保方：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司，成立于2019年11月20日,注册资本100000万元人民币。

山东晟鸿城
市建设发展集团有限公司作为由11家企业及政府共同注资组建的企业，主要负责为薛城区城镇老旧小区改造、棚户
区改造、保障房建设等工作。

业务具有极强的区域专营性，将获得薛城区人民政府及相关各方提供的大力支持，
公司担保能力强。

III. 增信措施：价值不少于2.3亿元确权应收账款质押

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