《雪松信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划》

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    【风控措施】
    ①金堂县现代农业投资有限公司（AA发债主体）为融资人的回购义务提供连带责任担保；
    ②融资人以其合法持有的土地使用权（评估价值约10亿元）为其回购义务提供抵押担保。

    
    【产品亮点】
    1、融资方成都金堂国投，注册资本12亿，实际控制人为成都金堂县国资委，总资产428.8亿，负债率低至41.9%，AA公募发债主体，累计成功发行近50亿债券，2019年实现收入17.31亿，利润总额3亿元
    2、保证人成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
    3、土地抵押：融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押，抵押率50%
    4、投资标的：成阿发展为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿，本次受让15%股权收益权，按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
    5、成都金堂：成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

    
    GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。

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    【郏县城建投2020年1号债权计划】
    规模：5000万12月半年付息
    收益：30-50-100万8.8%-9.2%-9.5%
    ️资金用途：用于郏县高铁站前广场二期开发建设及流动性补充。

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、纯国企融资：郏县城镇建投投资有限责任公司（股东为中农发和郏县国有资产管理局、100%政府控股）截止2018年6月30日，公司注册资金19700万元，资产总额60.36亿
    ️2、AA+发债主体担保：郏县产业集聚区投资发展有限公司（股东为郏县国有资产管理局100%政府控股、主体评级双AA）截止2018年公司总资产76亿，资产负债率仅为16.4%
    ️3、应收账款质押：融资方提供价值1.2亿元足额应收账款质押并确权、中登登记。

    
    ️4、银行资金监管：郏县农村信用社对资金全程监管，确保专款专用！