（北京信托-榕益资本007号集合资金信托计划）

【北京信托-榕益资本007号集合资金信托计划】

在售50款信托定融产品，主做政信！信息真实可靠！提供一对一同城面签服务！

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    北京信托-榕益资本007号
   【基本要素】
    产品期限：36个月
    本期规模：197734万
    预期收益：100-300万7.2%，300-500万7.4%，500-1000万7.6%，1000万及以上7.8%
    付息方式：按年付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：
    信托资金约7.5亿元购买中通瑞德持有的上海广微100%的股权（中通瑞德承诺该部分资金将投入至上海广微并最终进入项目公司）；剩余信托资金约12.5亿元用于对上海广微进行追加投资，并进入项目公司，最终专项用于偿还项目公司对外借款（如有）、支付项目建设资金、支付信托业保障基金等。

    （资金最终投向于“德阳北延项目”建设）。

    
    还款来源：股权转让、分红收入；广微控股支付差额补足款；担保方履行担保义务所支付的款项等。

    
    【风控措施】
    1、差额补足：广微控股为信托本金及收益实现提供差额补足。

    
    2、保证担保：广微控股实际控制人/东方海联/项目公司/上海广微为广微控股差补义务提供不可撤销连带责任保证担保。

    
    3、股权质押：东方海联及项目公司股权质押给北京信托为广微控股的差补义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

    
    【产品亮点】
    1、四川省级重点开发项目，受托人根据。

    管理情况有权延长1年，延长期间业绩比较基准增加0.8%/年。

    信托产品期限2+1年。

    
    2、项目优质：天府大道项目系四川省重大工程项目，是串联起成都平原经济区的“中轴线”，也是成都平原经济区发展的“脊梁”。

    天府大道北延线项目建成后，将加快促进成都德阳两地经济交流、推动成德同城化一体化进程，进而实现成德眉资同城化，构建“成都平原经济圈”。

    本项目系天府大道北延线德阳段，是德阳市拟重点发展区域，围绕该项目大力发展德阳天府旌城新区，将极大促进德阳市整体经济实力的提升。

    、合作方可靠：本项目负责施工的联合体成员河南路桥、中交设计院、中建七局、中铁五局及中交四公局均为拥有较强资金实力和丰富施工建设经验的大型企业，本项目的完工风险基本可控。

    

定融产品推荐：

    百强县+土地抵押+1年期+季度付息+信托同款风控
    完美风控：土地抵押+应收账款+第一大及第三大平台双担保
    定融市场唯一纯国资管理人项目
    【国企-湖北大冶交投政信项目】
    【要素】规模5000万，12月/24月；季度付息
    【收益】30-100-300万：8%-8.3%-8.6％（1年/2年收益相同）
    【产品亮点】
    ①担保人：大冶国资，AA+政府平台，实控人为大冶市人民政府，为当地最大政府平台，公司总资产467亿，资产负债率仅44.65%；
    ②担保人：大冶高新，AA政府平台，实控人为大冶市人民政府，为当地第二大发债平台，公司总资产规模171.64亿元，资产负债率仅46.77%；
    ③发行人：大冶交投，为大冶市第四大平台公司，实控人为大冶市财政局，总资产76亿，负债率仅39%；
    ④抵质押物：3.261亿土地抵押+3.18亿优质应收账款质押，抵质押物合计6.441亿；
    ⑤大冶是湖北县域经济领头羊，全国投资潜力百强县市，湖北省金融信用最佳县市，全国百强县市排名第58名（连续6年居全省第一）。

    18年GDP624亿元，一般公共财政预算收入为45亿元，政府负债率仅为9.4%，区域经济基础好，发展潜力极高！

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