〖吉林信托-吉林振兴4号集合资金信托计划〗

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   〖吉林信托-吉林振兴4号〗

    产品期限：18个月
    本期规模：3亿元
    预期收益：100-300万6.5%，300万及以上6.7%
    付息方式：按季付息
    投资领域：房地产
    资金用途：信托资金用于补充润德实业的流动资金需求。

    
    还款来源：融资人综合性经营收入。

    
    【风控措施】
    1、长春润德投资集团有限公司(AA+)为本信托计划提供连带责任保证担保。

    
    2、长春市城市发展投资控股(集团)有限公司(AAA)为本信托计划提供连带责任保证担保。

    
    【产品亮点】
    1、根据融资人提供数据显示，长春市财政局每年支付融资人管网租金收入10亿元，融资人收入状态良好；
    2、担保人长春润德投资集团有限公司为长春市城市发展投资控股(集团)有限公司出资的全资子公司，境内主体信用评级AA+级，截至2020年9月末长春润德投资集团有限公司总资产为520.21亿元，负债总额为267.79亿元，净资产为252.42亿元，资产负债率为51.48%；担保人长春市城市发展投资控股(集团)有限公司为长春市人民政府国有资产监督管理委员会出资的全资子公司，境内主体信用评级AAA级,公司，境内主体信用评级AAA级,投资控股(集团)有限公司总资产为2,449.54亿元,负债总额为1,120.60亿元，净资产为1,328.94亿元，资产负债率为45.75%。

在售定融项目：

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、双AA发债主体融资：蕲春县国建投资有限公司，隶属于县国资局100%控股国企，蕲春县最大政府平台，发债主体评级AA，总资产超180亿，年营收14.88亿，县政府办管理正科级事业单位
    ️2、国企担保主体️【蕲春城市发展集团有限公司】隶属于县国资局100%控股国有独资平台，政府信用背书强；
    ️3、国企担保主体️【蕲春城投黄砂经营有限公司】最终隶属于县国资局100%控股国有企业，县政府唯一黄砂资源开采销售方，黄砂年销售收入近3亿
    ️4、土地抵押：发行方提供名下13.2万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健
    ️5、应收质押：发行方提供对湖北蕲春李时珍医药工业园区开园投资有限公司2.82亿应收账款质押并中登网登记
    ️蕲春县介绍：
    蕲春县隶属于湖北省黄冈市，中国艾都，教授县，2019年GDP产值为265.61亿元，黄冈六县市经济总量中位列第2名，一般公共预算收入14亿元，蕲春是医圣李时珍的故乡，蕲艾产业年产值每年以10亿元速度递增，预计2025年全县艾草年产值300亿元、品牌价值300亿元，千亿目标领航“中国艾都”！