俊实政信2号-天津蓟州新城债权融资计划

【俊实政信2号-天津蓟州新城债权融资计划】

在售50款信托定融产品，主做政信！信息真实可靠！提供一对一同城面签服务！

咨询、预约、购买、返点、合作等均可致电来询！

    俊实政信2号-天津蓟州新城债权融资计划
    投资期限：12个月
    付息方式：按季付息
    融资规模：本次融资计划发行总额不超过人民币5000万元
    资金用途：补充天津蓟州新城建设投资有限公司的流动资金。

    
    预期收益：30万（含）以上--9.0%/年
    还款来源：
    一、发行方日常经营收入
    二、担保方代偿
    三、极端情况下处置抵质押物

    融资主体：天津蓟州新城建设投资有限公司
    担保主体：天津广成投资集团有限公司
    增信措施：
    1、天津广成投资集团有限公司为本产品本金及收益的按期兑付提供全额不可撤销连带责任保证担保；
    2、足额应收账款质押担保，并在中国人民银行征信中心进行质押登记。

    
    区域介绍：
    天津蓟州区
    天津市蓟州区紧邻北京，地处京、津、唐、承四市之腹心，总面积1590平方公里，素有“京津后花园”之称，被列为全国生态示范区、第一批国家新型城镇化综合试点地区。

    2018年GDP为381.66亿元，2019年一般公共预算收入25.1亿元，全社会固定资产投资完成110亿元，居民人均可支配收入达到28428元，增长7%。

• 陕西渭南经开区建设
• 期限：24个月
• 付息方式：按季付息
• 预期收益：10万 8.8%，50万 9.2%，100万 9.6%，300万 9.8%
• 亮点：地级市政信，陕西省排名第5，AA平台担保！

    
风控亮点：
【1】国企平台担保：渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
【2】融资人提供11.18亿元的应收账款进行质押，并在中登网做登记。

产品简称：陕西渭南经开区建设
产品规模 0.5亿       余额 :  0.5亿

融资方：
陕西经开建设有限责任公司
陕西经开建设有限责任公司，成立于2010 年 04 月 23 日，控股股东为渭南市城市投资集团有限公司。

    经营范围包括：土地整理与开发;文化旅游;基础设施项目建设;房地产开发及销售;国有资产投资、开发、建设和经营管理;建筑工程施工管理;项目策划、引进、投资、咨询、企业投资管理;工农业产品展示展览、咨询服务;广告设计、制作、发布代理;城市道路及其附属设施,供热、燃气工程投资建设和经营管理;公园、广场、公共绿地和垃圾处理厂公用设施的投资建设;水资源开发利用等等。

    截止2018年，总资产53.39亿，总负债20.58亿元，负债率38.55%。

担保方：渭南市产业投资开发集团有限公司

产品概述：
【陕西经开建设应收账款转让第一期】

项目亮点：地级市主体发行+地级市AA发债平台担保+11.18亿元应收账款质押

【募集规模】5000万

【产品期限】2年

【付息方式】按季付息 (3.25/6.25/9.25/12.25)

【业绩比较基准】

10万（含）-50万（不含） 8.8% /年

50万（含）-100万（不含） 9.2% /年

100万（含）-300万（不含） 9.6% /年

300万以上（含） 9.8% /年

【资金用途】用于渭南经开区集中供热、蒸汽管网项目和补充公司流动资金。

【融资主体】陕西经开建设有限责任公司，其控股股东为渭南市城市投资集团有限公司（渭南国资委控股AA发债平台)，截止2018年，陕西经开建设公司总资产53.39亿，净资产32.8亿元。

【担保主体】渭南市产业投资开发集团有限公司由渭南市国资委全资控股，系渭南市重要的基础设施建设和主要的国有资产投资和管理主体，公司下辖 12 个控股子公司，主要从事渭南市基础设施建设、集中供暖建设、产业园区建设等。

    截至2018年渭南市产投集团总资产74.14亿元，净资产43.4亿元，实现营业收入6.47亿元。

    2019年5月发行公司债券6亿元，主体评级为AA。

【风控措施】

1、国企平台担保：渭南市产业投资开发集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；

2、融资人11.18亿元应收工程账款质押。

【区域简介】

《大西安2050空间发展战略规划》——打造国家一级城市群

在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。

    依托大西安东轴线，以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极，面向世界的时尚新窗口。

    重点通过大西安新中心、临潼文化旅游度假中心、渭南现代服务中心的打造，辐射带动整个东部区域发展，加快大西安新兴功能的拓展。

渭南，地处祖国版图几何中心，“北京时间”从这里的国家授时中心发出，是中国航天测控事业发祥地，神舟系列飞船在这里得到全程遥测；是中华民族的重要发祥地，素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡美誉。

渭南市2018年一般预算收入90.91亿元，GDP1767.71亿元发展势头强劲。