[雪松信托-山东聊城东昌府区政信集合资金信托计划]
【雪松信托-山东聊城东昌府区政信集合资金信托计划】
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山东百强区政信+政府控股AA主体融资+国资委控股担保+住宅土地抵押！雪松信托-山东聊城东昌府区政信集合资金信托计划
产品期限：24个月
本期规模：50000万
预期收益：100-300万7.6%，300万及以上7.8%（税后）
付息方式：半年付息
投资领域：基建类
资金用途：用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款。
还款来源：
1、融资人日常经营收入；
2、保证人的经营收入；
3、抵押物变现收入。
【产品亮点】
1、超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押，初始评估价值10.07亿，建成后总价值不低于14.6亿元，抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院，地理位置极其优越，同时抵押物设有政府回购条款，变现能力强
2、融资人：融资人为当地第一大平台，唯一的公募债发债主体，2019年总资产175.8亿元，实现营业收入16.54亿元，2020年新发行16亿元非公开公司债，目前存续债券规模23.2亿元，到期日均晚于本次信托融资
3、保证人：保证人为当地第二大平台，2019年总资产57.82亿元，实现营业收入5.06亿元，资产负债率仅为39.4%，信托存续期内到期负债仅为1.17亿元，短期偿债压力极小
4、区域实力：山东聊城市东昌府区，全国百强区，市委市政府所在地，2019年实现GDP448.7亿元，一般公共预算收入39.1亿元，地方政府综合财力113.61亿元，政府负债率仅为11.39%
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- 产品名称国通信托-睿信2号集合资金信托计划
- 发行机构国通信托有限责任公司
- 产品类型信托产品
- 投资领域：基础建设
- 期限：24个月
- 规模：9020万
- 预期收益：100-300万 8.7%； 300-1000万 9%；
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付息方式：按季付息
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资金用途：
信托资金用于认购光大富尊泰锋投资管理（上海）有限公司发起设立的“中冶光大金山产业园投资私募基金”优先级基金份额，基金通过光大泰锋股东身份向为PPP项目专门设立的项目公司增加资本公积。
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还款来源：
标的项目的经营收入；中国一冶集团有限公司的差额补足。
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风控措施：
中国一冶集团有限公司提供差额补足义务。
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产品状态：发售中
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