《山东潍坊市昌盛2020定融计划》

实时发布 2020年10月15日 22:29 412 lcfhgj

【山东潍坊市昌盛2020定融计划】

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    信托同款定融全国GDP30强市财政局直属平台融资200亿国有AA+债券平台担保3.7亿市财政局应收质押！
    【基本要素】
    期限：24个月；季度付息
    规模：1亿元
    收益：20万：9.0%~9.3%
    融资主体：昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
    资金运用：主要用于昌邑市地表水净化水厂工程项目。

    还款来源：发行人经营收入；担保方经营收入；应收账款回款
    【风控措施】
    1、国有独资企业发行融资方为昌邑市经济开发投资公司全资子公司，实际控制人为市CZJ。

截止2019年12月底，融资人总资产近57.28亿，流动资产合计51.72亿元，流动性极强；负债率为72.98%，负债结构稳定，公司资产变现能力极强，能够有效保障还款兑付。

2、国有独资AA+债券发行平台强力担保担保方是经市ZF批准设立，由市CZJ实施管理的全民所有制企业，债项评级AA+。

2019年12月末，经开投公司总资产超193.62亿元，主营业务收入2.53亿元，净利润1.61亿元，资产负债率43.51%，负债率较低，具有较强担保实力.
3、足额可持有转让应收账款基础资产融资方合法拥有和可转让以持有的对市CZJ的价值合计370,917,046.45元，为本项目还本付息提供保障。

    【项目亮点】
    1、财政局直属国企融资：融资方为国有独资平台最终控制人为市财政局。

2019年12月底公司总资产57.28亿️
2、双AA发债主体担保：担保方为200亿资产国有独资AA+债券平台由市财政局100%控股，当地市唯一建投融资主体。

    2019年12月底公司总资产近200亿️
    3、应收质押：融资方提供以持有的对市财政局价值3.7亿应收质押️
    4、银行资金监管：中国四大行之一-建行对本项目项下募集资金进行监管

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    信托产品怎么买？信托产品的购买流程是怎么样的？
    1、确认自己属于合格投资者
    只有合格投资者才可购买信托产品。

    资管新规规定，合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织：具有2年以上投资经历，且满足以下条件之一：
    （一）家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，
    （二）近3年本人年均收入不低于40万元；
    （三）最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位；金融管理部门视为合格投资者的其他情形。

    或满足符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
    主要要求有三：
    （一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
    （二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
    （三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

    2、选定信托产品
    在选择信托产品时，应当到信托公司官网核实产品是否真实存在，并关注该产品的起始时间；应当结合理财目标和资产状况，综合考虑产品的投资方向、预期收益水平和投资期限等，挑选适合自己的信托产品。

信托公司会对意向投资者进行合格投资者认定。

符合条件的投资者才可购买信托计划。

    3、签署合同
    正常流程应该是投资人亲自确认，产品名称、资金用途、汇款账户、风险提示条款等内容。

然后签约，再打款到合同中指定募集账号；但是，因为信托产品近几年的热销态势，现实中更多是信托公司确定募集账号后，投资人先行打款认购抢占预约份额，之后再签署信托合同（打款账号可以通过产品信息来源或信托公司客服热线确定），即实际操作中较多先打款后签合同的情况。

签署合同也会附带签署其他相关文件，如风险声明书和资金合法取得的承诺书还有信息调查表（个人/机构）。

所以后续的需要提供以下资料：1.信托利益划拨账户的银行卡，也就是信托收益的划拨银行卡，是投资者用来获取本金和收益的银行卡，所以在信托合同最终分配结束前不得取消。

如果出现丢失或者变更的情形，则需要去信托公司办理变更登记手续；2.有效身份证，对于个人就是有效身份证，如果是法人和其他组织，则还需要营业执照（开户许可证、代买的还需要有授权委托书和公司章程等）等一套文件。

    4、视频面签
    为保护投资者的合法权益，需要对购买理财产品过程进行录音录像，以防范误导销售和违规销售金融产品的过程。

“双录”的存储和管理系统具有严格有效的信息安全措施，所有录音录像数据都非常安全，确保您的信息安全权。

在视频面签前，信托公司的理财顾问向客户推介项目信息及相关风险，在视频面签系统中，由客户本人填写“风险适应性调查问卷”并阅读“项目介绍及风险揭示书”。

    5、转账汇款
    经过一定的了解之后，投资者就可以通过银行转账或者汇款的形式购买产品，也就是将认购资金转入到信托公司开立的募集账户。