《山东潍坊市昌盛2020定融计划》

热推产品 2020年11月04日 21:28 425 lcfhgj

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   【山东潍坊市昌盛2020定融计划】
    山东昌邑昌盛城投债权01号（同款）
    周五封账，当天成立起息！
    期限规模：24个月，1亿；季度付息
    产品收益：20万：9.3%
    融资主体：昌邑市昌盛城市建设投资有限公司
    资金投向：主要用于昌邑市地表水净化水厂工程项目。

    还款来源：发行人经营收入，担保方经营收入、应收账款回款
    风控措施：
    1、国有独资企业发行融资方为昌邑市经济开发投资公司全资子公司，实际控制人为市CZJ。

截止2019年12月底，融资人总资产近57.28亿，流动资产合计51.72亿元，流动性极强；负债率为72.98%，负债结构稳定，公司资产变现能力极强，能够有效保障还款兑付。

2、国有独资AA+债券发行平台强力担保担保方是经市ZF批准设立，由市CZJ实施管理的全民所有制企业，债项评级AA+。

2019年12月末，经开投公司总资产超193.62亿元，主营业务收入2.53亿元，净利润1.61亿元，资产负债率43.51%，负债率较低，具有较强担保实力.
3、足额可持有转让应收账款基础资产融资方合法拥有和可转让以持有的对市CZJ的价值合计370,917,046.45元，为本项目还本付息提供保障。

    项目亮点：
    1、财政局直属国企融资：融资方为国有独资平台最终控制人为市财政局。

2019年12月底公司总资产57.28亿️
2、双AA发债主体担保：担保方为200亿资产国有独资AA+债券平台由市财政局100%控股，当地市唯一建投融资主体。

    2019年12月底公司总资产近200亿️
    3、应收质押：融资方提供以持有的对市财政局价值3.7亿应收质押️
    4、银行资金监管：中国四大行之一-建行对本项目项下募集资金进行监管

推荐信托项目：

    古都邯郸项目+国有控股公司融资+央企担保+债权质押+商业物业抵押！
    产品名称：国资山西信托-信海25号河北邯郸集合资金信托计划
    产品期限：12个月
    本期规模：6000万
    预期收益：100-300万 8.8%，300万及以上9.2%
    付息方式：按季付息
    投资领域：房地产
    资金用途：用于龙鼎商业广场项目建设。

    产品亮点：
    1、资金安全：纯国资信托公司发行，国有大型银行开立保管账户。

由银行监控资金流向，保证资金用途合规。

2、融资方：聚创国际融资租赁有限公司，是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司，注册资金3亿元人民币，实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

3、应收账款质押：应收账款（租赁债权）转让，价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划，三方专业评估机构已出具资产价值评估报告，租赁物担保价值充分覆盖债权本息，并在中登网进行登记。

4、商业物业抵押：抵押物位于邯郸市中心地段，与融创毗邻，预售火爆，抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元，足以覆盖本金利息。

5、连带责任担保：担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司，注册资本金5亿元，资产总额20余亿元。

6、还款来源有保障：本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米，净利润约为4.6亿元，足够覆盖项目本息收益。

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