央企信托-501号江苏盐城市项目(盐城信托项目违约)

今天，无锡楼市传来3大消息！

1、广厦置业复地北B地块产品规划出炉！拟建15栋总高14-27F高层住宅，将携手绿城管理共同开发！

2、夹城里AD地块 对口学区曝光 ！ 连元街小学+侨谊中学！ 1.9万/㎡起拍！最高限价2.1万/㎡！

3、涉及梁溪、经开，无锡连发2条土地征收公告！有你家吗？

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广厦置业复地北B地块拟建15栋住宅

携手绿城管理共同开发

昨天，无锡市自然资源和规划局网站公布了XDG-2021-62号地块产品规划。

去年11月，位于惠山区的复地北B地块被无锡广厦置业底价拿下，成交楼面价15491元/㎡。

据悉，项目位于惠山区堰桥街道，建设单位为无锡广盛置业有限公司，用地范围东至锡澄路、北至山浜路、西至现状空地、南至堰桥港支河，规划用地性质为居住用地。

地块可建设用地面积约5.69万平方米，本次报审方案总建筑面积约15.8万平方米，主要设计内容为15栋总高14-27F高层住宅、4栋配套用房及地下室等。

6月20日，绿城管理宣布携手惠山国控，共建惠山区复地北B地块项目。

从公示的鸟瞰图，可以很容易看出产品在打造上透露着浓浓的“绿城风”，小区内标配露天泳池。

项目东侧便是城市快速内环“大动脉”凤翔路快速路。此外，教育资源不错，省锡中、省锡中实验学校、省锡中实验学校第二小学近在咫尺，商业、医疗、休闲配套完善，居住氛围浓厚，适宜打造中高端品质住宅项目。

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夹城里AD地块 对口学区曝光

连元街小学+侨谊中学

6月22日晚，2022无锡第二批次集中供地来了！16宗涉宅地块，总计近102万方！总起拍价近200亿！7月22日9时30分开拍！

其中最受关注的夹城里AD地块1.9万/㎡起拍！最高限价2.1万/㎡！预挂牌时网传仁恒联合体参与报名！

并且，根据梁溪区政府意见，夹城里AD地块对口学区为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡市桥谊实验中学。

截图来源：出让文件

据悉，夹城里AD地块位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，规划为居住用地，分为AD两个地块，总可建设用地面积7.65万㎡。地块容积率＞1.0且≤1.83，地块绿地率≥35%，建筑密度≤22%。

地块北侧为体育公园及古运河，毗邻老城区，紧邻中山路。周边1km范围内现有侨谊实验小学、锡师附小、江南中学等优质教育资源。未来地块旁拟规划新建一所学校。周边银城天元世家、绿地西水东等品质改善小区林立。区域内主力在售项目较少，仅有西水东檀宫、蓝城南门小团月庐，世纪金源紫檀南长里暂未开盘。

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涉及梁溪、经开

无锡连发2条土地征收公告

近日，无锡市自然资源和规划局连发两条公告征收土地公告/预公告。

征收土地预公告

经开区征预告〔2022〕7号

根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，为了公共利益的需要，经无锡市人民政府研究决定，启动土地征收。现公告如下：

一、项目（地块）名称

XDG-2010-48号地块东侧道路。

二、征收范围

北起吴都路下路，南至XDG-2010-48号地块东侧，涉及无锡经济开发区华庄街道南塘社区（实际范围以最终批准的为准）。

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）项规定，由政府组织实施的交通基础设施建设。

四、工作安排

无锡市人民政府将组织相关部门在公告期内开展土地现状调查。调查内容包括：拟征收土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类和数量等信息。请拟征收土地的所有权人、使用权人配合调查工作，并在《土地现状调查确认表》上签字或盖章予以确认。

五、其它事项

征收土地预公告期为10个工作日：2022年6月16日——2022年6月29日。自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定实施的，不予补偿安置。

特此公告。

无锡市人民政府

2022年6月15日

征收土地公告

梁溪区征告〔2022〕5号

2022年6月8日，江苏省人民政府依法批准征收无锡市梁溪区黄巷街道五河社区集体土地共计5.1876公顷（苏自然资函〔2022〕767号）。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，公告如下：

一、项目（地块）名称

无锡市北尖公园净水厂工程。

二、土地征收的面积、用途、位置

本次征收涉及无锡市梁溪区黄巷街道五河社区集体土地5.1876公顷，其中农用地2.3246公顷（含耕地2.0500公顷）、建设用地2.8630公顷。用途为：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（三）项规定，由政府组织实施的市政公用公共事业用地。

征收土地位置：无锡市梁溪区京杭运河与锡澄运河交叉口、规划北尖公园内沪宁铁路南侧区域。

三、土地征收补偿标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《土地管理法》规定，按照批准的梁溪区区片综合地价确定的土地补偿费和安置补助费标准确定。涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地评估的方法确定。

（二）地上附着物补偿费标准

地上附着物补偿（不包含房屋及其他建筑物构筑物）按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）执行。征收土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿按照《市政府办公室关于印发无锡市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置实施办法的通知》（锡政办发〔2018〕118号）执行。

（三）青苗补偿费标准

按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）执行。

四、被征收土地涉及农业人员安置办法

按《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）执行。

五、相关事项

（二）征收土地公告期为30日（2022年6月21日-2022年7月20日）。

特此公告。

无锡市梁溪区人民政府

2022年6月20日

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