2022水发公用债权一号(9月专项债发行)
近日,皇姑区发布13个土地征收地块
共117公顷左右
板块范围在四台子街道
鸭绿江街道
陵东街道
其中涉及首府新区9宗地块
拟征收的居住与工业主要位于首府科创产业片区,紧紧围绕皇姑区产城融合的发展需求,为科创产业等项目落地提供空间和要素保障。上半年实施52公顷左右,包括怒江北街西、金德西-35个项目,下半年实施64公顷左右,包括铁路西、中央路北等3个项目。
说起首府新区,相信大家并不陌生。2013年沈阳首府新区规划出台,首府新区坐落于沈阳市皇姑区,是沈阳经济区的中心,地处省会窗口位置,是全省的政治文化中心。首府新区作为皇姑区重点发展板块,发展定位是科技创新商务区。
近年来,首府新区频频出现在沈阳人的视野与话题之中,万科、金地、华润、旭辉等品牌房企纷纷进驻。最新数据显示,2022年一季度新建商品住宅成交113万平,同比减少50%,为近五年来的新低。在遇冷的市场环境下,作为2022年1-3月沈阳商品住宅销量板块冠军,首府新区在这一轮的市场冲击中经受住了考验,逆势上扬。
其实,首府新区近三年的成交面积和成交均价是不断上升的。
其中2021年成交面积约41万平
与2019年成交面积相比上升了178%
成交均价环比上升11%
可见首府新区的销量和价格增速是十分快的。
目前来说,现在入住首府新区的品牌房企有旭辉、华润、金地、万科等等。其中比较热门的项目有金地江山风华、旭辉首府·铂辰时代、华润置地荣华府以及万科·府前壹号等。
虽然当前首府新区内各项生活配套仍有一定不足之处,但是随着地铁、学校、商业等的建设,以及产城融合布局,发展和建设比较可期,是当下沈阳的热门置业板块,多个品牌房企项目汇集,再加上最新的土地征收情况,值得置业者期待。
END
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