山东鑫泰建设2024融资计划政府债定融

        市场首发！主体首发！

    AA评级主体！全国百强市！

    城投担保！市重点工程建设

    【山东XX建设2024融资计划】

    规模：5000万 12个月；季度付息（20）

    收益：10-50-100-300万 8-8.3-8.6-9%

    （合同收益8%，差额成立补）

     资金用途：XX数字科技创新产业园基础设施建设项目

     风控措施及亮点：

    1、AA评级主体首发：山东XX集团有限公司 （隶属于市人民政府投资设立的平台）是重要的基础设施建设及国有资产运营主体，得到市政府在资产划拨方面的有力支持

    截止2023年9月总资产达115亿，营收8.7亿，24年5月获得大公AA信用评级，实力强劲

    承担XX市的基础设施建设和投融资任务，2020～2022 年公司资产规模、营业收入及净利润均逐年增长

    极少对外融资，历史债务极少，本次为市场首次融资，规模小，安全系数高

    2、国资城投担保：XX市城市建设发展集团有限公司（隶属于市人民政府投资设立的城投平台）是集投资、融资、建设、服务、运营管理为一体的大型综合性城市建设发展集团，是重要的基础设施建设主体，为本次融资提供无限责任担保

    债券是指约定在一定期限还本付息的有价证券，在银行间、交易所、银行柜台市场进行交易

    债券按照期限不同，可以分为短期债券、中期债券、长期债券和永续债券四种

    短期债券的期限是1年以内，中期债券期限是1-10年，长期债券期限是10年以上，永续债券没有到期日期

    一般来说，长期债券相对于短期债券来说，风险更高，回报率也更高

    长期债券存在着利率风险、通货膨胀风险、信用风险、流动性风险等多种风险，但同时也存在着较高的利率收益以及资本增值空间

    相应地，短期债券相对来说更为安全，回报率则偏低

    短期债券则一般不存在利率风险，在价格波动上更加稳定，同时信用风险、流动性风险也比较低，但回报率也偏低

    注意：如果是根据债券发行主体不同分类，可以分为国债、企业债和金融债三种，在我国，国债风险最低，其次是金融债，违约风险低，企业债的风险最高

    债券到期收益率＝（收回金额－购买价格＋总利息）／（购买价格×到期时间）×100％

    债券的到期收益率，是指买入债券后，投资人持有至到期获得的实际收益与投资本金的比率，包括利息收入和资本损益与买入债券的实际价格之比率

    例如，某债券面值100元，债券面利率10%，投资者购买时溢价发行，以102元每张购买了100张，一年后到期一次性还本付息，则该债券到期收益率为（100*100-102*100+100*100*10%）/（102*100*1）*100%=800/10200*100%=7.843%

    所以，债券的到期收益率与预期收益率不是一样的，到期收益率是真实的预期年化预期收益率

    一般来说，到期年化利率与债券的市场价格关系是相反的

    到期年化利率越高，债券价格越低

    到期收益率也会受到社会经济增长情况影响，一般情况下，经济增长加快，债券利率下降；经济增长放缓或下降，央行通过降息来刺激经济，债券市场有利，利率可能上升

    到期收益率同样受到物价水平变动的影响，物价水品增长，央行可能通过加息来抑制物价上涨，从而对债券市场有负面的影响；反之对债券市场将是正面影响

    不同的债券类型，收益率是有高低的，但是投资的风险相对股票市场低

    一般如果遇到股票熊市或者低迷，投资人会把目光转向债券市场

    注意的是投资者从不同信息渠道获得的债券收益率可能是不同的，大家最好找正规、靠谱的渠道进行投资