普通住宅新标准(普通住宅标准文件)
上海普通住宅的认定是根据总价和面积进行划分的，两个条件都达到了才是普通住宅，具体标准是这样的单套房子的面积大于140平，不属于普通住宅2内环线里大于140平，且房价大于450万的单套房子，不属于普通住宅3中环。
普通住宅标准内环内，面积小于140平方，总价低于450万含内外环之间，面积小于140平方，总价低于310万含外环外，面积小于140平方，总价低于230万含普通住宅和非普通住宅在交易税费上有区别个税普通住宅。
绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅非普通住房以下三点至少符合一个，即住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在140平方米以上实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格12倍。
高级公寓别墅度假村等都不是普通标准的住宅不同地区对普通住宅的标准有不同的规定根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%住宅设计注意事项 卧室内不应。
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2023-01-06 172 普通住宅新标准
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