中海达300177(300177中海达独角兽)

运河畔万科中心【独栋】【标办】

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约1400㎡花园式独栋办公

一、项目概述

运河畔万科中心是杭州拱墅汽车互联网小镇核心区，产业园总建面约37.6万㎡，定位汽车互联产业生态创新区，规划甲级办公、缤纷商业、SOHO、花园独栋办公、汽车体验中心、主题酒店等多重主题业态。

【C区花园独栋】

昭示性强：西接萍水东街，南临湖州街，建筑醒目而富有美感

花园式办公：外拥双向滨水景观，视野开阔；内享露台休憩空间

独立冠名权：每栋预留logo展示位，为企业打造独立形象和专属名片（后续企业需自行至相关单位进行logo审批）

高附加值产品：空中露台，独立大堂，地下门厅，专属电梯，彰显企业恢弘气势

【独栋办公参数】

建筑面积：约1392~1763㎡

楼层数：地上4层

大堂挑高：C1/C2/C4约8.99m；C3约8.74m

结构层高：1F约4.79m；2/3F约4.2m；4F约4.15m

外立面：框架式玻璃幕墙+铝板

二、区位交通

地铁交通：5号线、10号线（在建中）

城市干道：留石高架、上塘高架、秋石高架

城市政芯：直线距离拱墅区政府2km以内

三、产业背书

【十大产业平台】

近年，拱墅大力推进“产业立区”战略，构建十大产业平台，打造六大产业中心。联景峯商务中心，位于其中汽车互联网小镇核心，拱墅区汽车互联网小镇“一核三园，一城多点”的空间布局结构中的关键一核。

截至2020年12月，汽车互联网小镇已入驻企业1500余家，实现营收约221.4亿元，税收21.4亿元。入驻企业包括滴滴汽车后市场服务全国总部、物产中大等。

【政企协同 携手跨界】

政企协同 共建拱墅区产业样板

2019年起，接待政府参观次数>100次，参观人次 >1000人次

2020年11月，拱墅区汽车互联网产业中心办公室挂牌

连续举办两届中国（杭州）汽车互联网产业发展大会

携手跨界 落地优质产业圈层

50+行业及文化沙龙互动

20+汽车跨界品牌发布会

与上交大科技园、浙江省汽车工业技术创新协会形成战略合作；

【产业导入 名企汇聚】

园区现已入驻世界500强物产中大集团旗下重要成员企业——物产融资租赁、科技型独角兽T3出行、世界500强德国工业巨头蒂森克虏伯蒂森电梯杭州分公司、世界500强PICC中国人民保险杭州分公司，中国500强企业华东医药、北斗+精准定位装备制造商中海达等知名企业。

四、商业配套

园区规划配套商业1.8万方，签约入驻商家包括：

周边运河文化广场、万达广场、大悦城、城西银泰、远洋乐堤港五大商圈；

五、服务升级

【万物梁行】

由万科物业与戴德梁行强强联合成立，目前已落地140+城市，为华为、阿里巴巴、欧莱雅、保时捷等知名企业服务，项目1000+，服务面积1000000000+㎡，员工20000+。

【万科杭州星商汇】

聚焦企业家、企业成长、企业空间、企业员工四维需求，为客户提供企业家圈层、企业成长、企业资产、活力办公四大服务。目前，星商汇·会议中心已落地项目A区，并正式运营。

地址：杭州市拱墅区萍水东街与花园岗街交叉口

运河畔 万科中心【独栋】【标办】

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核准地名【联景峯商务中心】。本宣传资料为要约邀请，不代表本公司做出的承诺，具体以实际销售为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。所售为毛坯商品房，产品属性为商业办公，规划用途为商业办公。买受人需在法律法规允许范围内合理使用房屋。本项目代理公司为上海唯家房地产咨询有限公司。本项目广告公司为杭州及时沟通文化创意股份有限公司。本项目开发商为杭州祥胜汽车产业园开发有限公司。本资料出街时间：2021年10月。