山东潍坊蓝海建设发展债权项目(潍坊蓝海建设发展投资有限公司)
虎年一开年，奎文北城市更新工作就迅速开展起来，传来不少好消息！
今天我们先来关注奎文北各大片区征迁消息，再来播报寒亭一宗地的土拍情况。
大虞街道
原钣金厂及周边地块
2月5日下午，奎文区相关领导到附属医院片区调研指导，实地查看钣金厂、北虞旧村等现场，在北虞合作社召开座谈会。
原钣金厂及周边地块总占地面积43亩。
涉及：
原潍坊市钣金厂：为工业用地，占地13.69亩，建筑面积约3985㎡。
周边地块：占地面积29.31亩，建筑面积约15206㎡。涉及居民楼4栋，158户。公建涉及酒店、大虞派出所及平房、租赁公司等。
根据之前规划，利用原钣金厂地块将建设医学创新中心项目。该项目总投资5亿元，依托潍坊医学院资源优势，由山东恒天阳光与深圳一脉阳光进行医学科技合作，规划建设集影像检查、诊断于一体的高端医学创新中心。
潍坊市农科院片区
为加快做好重点项目的征地拆迁工作，大虞街道积极谋划落实市农科院片区征迁指挥部成立工作，目前，由区发改、教体、司法、财政、大虞街道等18个单位负责人组成的指挥部正紧锣密鼓推进各项工作。
2月8日下午，奎文区相关领导到大虞街道调研农科院片区拆迁建设情况，现场调度有关情况，安排部署具体任务，全力加快片区改造建设。
潍坊市农科院片区总占地约63.9亩，建筑面积1.8万㎡。
涉及：
①居民楼3栋，居民104户，建筑面积10177㎡；
②公建：办公楼1栋，化验楼1栋，原职工宿舍平房4排，示范园（大棚）1处及车库、配电室、仓库、锅炉等。
按照之前规划，潍坊市农科院片区拟建设知识产权中心、康养项目、教育综合体及配套公寓等项目。
卧龙街畅通工程
2022年，奎文区计划新建卧龙街（文化路-新华路）等10条主次干道及城市支路。
2月7日，大虞街道与绿达公司进行对接，达成一致意见，签订拆迁补偿协议。近期即可完成项目清表工作，大虞街道与恒建集团加快对接，力争尽快施工建设，促进北部繁荣崛起。
卧龙东街（虞河路-新华路）畅通工程全长1200米，设计红线宽度40米，双向机动车道28米。本次启动的卧龙街畅通工程为文化路-新华路部分。
卧龙东街（虞河路-新华路）畅通工程项目涉及大拖东院住宅楼7栋，转播台楼房1栋，酿酒厂平房1户，原山潍拖医院1栋，公路局养护处楼房1栋，公路局材料处楼房2栋、仓库1间，废品收购站1处，远洋汽修平房1间，沿街门头10间。
北苑街道
2月7日，北苑街道召开全员重点工作部署会议，梳理2022年工作重点。
2022年，北苑街道将通过加快重点项目建设、加大双招双引力度、精准高效服务企业，着力打造北苑实验学校周边综合商业片区、玄武北活力片区、芝尔庄乡村振兴片区、蓝色总部与智慧乐活片区等四大产业片区，集中力量建设区域性商业中心、科技创新与赋能中心，全力打造城区宜产宜业的活力新城。
北苑实验学校周边综合商业片区效果图
玄武北活力片区效果图
芝尔庄乡村振兴片区效果图
蓝色总部与智慧乐活片区效果图
加快推进城市全域更新，加快推进鸢飞路与玉清街西南角地块等5个项目、500余亩土地征收拆迁，全面推进中意小区、丽波小区、百姓家园、潍柴卧龙小区、盛福园小区、祥基花园4号等6个老旧小区的改造工程，提速鸢飞路、乐清巷2条道路建设，让城市更健康、更安全、更宜居。
2月8日下午，北苑街道主要负责同志带队查看潍坊高层次人才科创园片区、丁家菜园地块、玉清街以南等地块具体征迁情况，研究片区内各个地块征迁工作重点难点，进一步制定措施、打通堵点、明确分工和推进步骤等具体事项。
2021-4号地块土拍快报
2月11日，寒亭区2021-4号地块摘牌。该地块曾流拍，于1月12日二次挂牌，最终被国资企业潍坊滨投汽车城有限公司竞得，成交价191万元/亩，综合楼面价637元/㎡，无溢价。
咦？这不就是潍坊汽车产业园项目一期用地吗？潍坊汽车产业园项目位于位于济青高速以北，渤海北路以东，志远北路以西，占地216亩，道路占地约40亩，总体规划占地总面积约300亩。
宗地位置：寒亭区吉祥街以南、志远北路以西
宗地图：
宗地说明：
2021-4号宗地项目应满足规划地上总建筑面积大于10000平方米的商业、办公等公共建筑项目装配式应用比例达到27%的要求。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。
有地块征迁，有片区规划，还有土地摘牌，你对哪个更感兴趣呢？文末留言走起，不要忘了转发、点赞、戳在看。
来源：潍坊楼市通
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