北华丰家具(北华丰家具官网)
NO. 1|壹
春分刚过,“武林复兴”突然按下了快进。
先是杭州TOD规划出炉,杭氧站到东新园站一带被列为杭州I级TOD。反观大热的申花,华丰造纸厂连名单都未入围。
随后,世纪联华和平购物城又敲定拆迁计划,据说从动员到签约只用了15天,快得像打了鸡血。不少武林土著总算扬眉吐气:“
规划的轮回终于又转回了城市原点!”
自此,继武林壹号、武林外滩等聚集的“环杭州大厦豪宅圈”后,一个更摩登的“
嘉里生活圈”,正式在武林崭露头角。
它循着东新路两侧向北铺陈。
沿途连缀着艮山门动车所上盖、嘉里城、博物馆集群、各式TOD,以及和品、望庐、春来枫华、天泱雅筑等一众红盘。
界面日新月异,中签率动不动就低过10%。可以说未来5年,不关注“嘉里生活圈”,不足以言市中心改善。
武林正在向北延伸出一个“嘉里生活圈”
觉得“嘉里生活圈”的区位还是有点抽象?其实只需抓住它的3个地标,就能勾勒它的形貌。
第一个地标,自然是它南端的
嘉里城。这个坡屋顶和玻璃天幕的综合体,号称“颠覆杭州传统购物中心”,将标定“嘉里生活圈”的商业高度。
第二个地标,是它北端的
武林美术馆。它总建面约4.9万㎡,相当于6个天目里美术馆。如一幅长卷悬浮于城市之上,代表着“嘉里生活圈”的文化高度。
最后一个地标,则是示范区刚亮相的
兴耀龙湖·天泱雅筑。
它锚定的是“嘉里生活圈”的建筑美学高度。
NO. 2|贰
泛着银光的斜切铝板,每一块玻璃都投下云朵的倒影,就像湖面倒映着天空。初次走进天泱雅筑的示范区,会陷入0.1秒的恍惚。
有人曾说,钻石是世界上最微小的迷宫。那眼前这澄澈如钻石的立面,就是一片瑰奇的幻境。
其实看到天泱雅筑的设计师名单后,我就已拉满期待。日清设计的
宋照青、Andrew Martin奖得主唐忠汉,以及执笔绿城玫瑰园的叶飞,这个设计天团就是审美的“质保证明”。
但站在现场,仍会被一种“天衣无缝”的美感触动。龙湖的人笑着告诉我:秘诀就在窗框。
天泱雅筑立面实景图
以往杭州的房子,只要玻璃高度超2米,开窗处基本都会明显地分成固定扇+上半部开启扇,看起来就像整面玻璃间夹了一个个“日”字,不少以“大玻璃”著称的300㎡都是如此。
这一度是杭州豪宅立面竞赛的“玻璃天花板”,但却终于被天泱雅筑突破。
他们在杭州首次引入拥有独家技术的YKK AP新型系统门窗,从外面看,开窗部分就是一落到底的整块玻璃!
那浑然一体、极简至近乎无形的手笔,像极了洛杉矶著名的山顶豪宅Orum Residence。
天泱雅筑立面韵律,神似Orum Residence
这是武林一带从未有过的“国际审美”。
10年前,武林壹号崛起的年代,通行全球的现代主义风潮还没刮到杭州楼市。现在终于等来“武林复兴”,可多数楼盘囿于利润,立面变得套娃般乏味。
只有天泱雅筑,那一如建筑杂志封面的气场,强大到仿佛凌驾于一切之上。
若你是资深酒店控,或许还会发现另一个彩蛋:
它入口处的飞挑遮檐、示范区大堂的黑金配色、手工敲击铜面椭圆吧台、Minotii同款的炭黑皮革沙发,几乎全是宝格丽酒店同款!
最大的明证,是那串如水母般悬浮的Barovier&Toso同款水晶吊灯。它是宝格丽酒店的icon,据说每一盏都由威尼斯Murano小岛的玻璃工匠手工吹制。
天泱雅筑示范区的Barovier&Toso同款水晶吊灯
没错,在那片钻石立面的内里,天泱雅筑还要创造一个媲美宝格丽酒店的奢华世界。
每位下榻上海宝格丽酒店的游客,大概都爱在日暮时分,信步跨过苏州河,穿过光陆大戏院、安培洋行、兰心大楼的红砖洋楼,到500多米外的上海外滩美术馆打个卡。
短短数百米,就能看遍十里洋场。将来,天泱雅筑业主也有相似况味:
往北步行500多米,就是武林美术馆,以及3/4号线换乘的新天地街地铁站。
无论嘉里城、武林万象城、恒隆广场,还是新天地综合体、市民中心,都是它向外延伸的命运掌纹。
NO. 3|叁
撑起天泱雅筑地标感的另一个支点,来自它的“武林300㎡”——首开每一套,都是315㎡以上的商业大户型。
作为杭州最早的大型居住区之一,
“嘉里生活圈”散落着朝晖、杭锅、三塘、东新园等经典大盘,聚集着最早一批富起来的杭州人。可当他们进入改善高峰,面对的却是板块的“挤牙膏式供应”。
这直接导致了新房的超低中签率:和品和望庐住宅都是三开三罄,中签率都在10%上下徘徊。天泱雅筑隔壁的春来枫华,收官中签率甚至低至5.52%。
天泱雅筑示范区实景图
不过更让改善族emo的是,这几个红盘的主力大多在139㎡上下,客厅想放个钢琴或按摩椅就GG了。最火的和品也就做到189㎡,实用度是够了,但到底少了点“终极感”。
说起来,
改善天花板的“纯大户型社区”,一直是武林一带的稀缺品。
武林外滩、武林府都掺杂了最小50多㎡的小户型,只有武林壹号,真正做到了235㎡起,纯粹超大户型,二手房价也因此将前者甩出几个身位。
幸而有天泱雅筑,让“和品心碎者”和“武林原著民”在武林壹号后又看见了光。
原生设计的“武林300㎡”,2梯2户,带独立电梯厅。
每户都有3面采光,层高约3.6米。约315㎡西边套,南向面宽达约16.2米。
天泱雅筑立面实景图
约325㎡东边套,转角大边厅的采光面加起来就近15米。每项指标,都是对此前红盘的降维打击。
最酷的是,
这两个户型的公区会客厅都做到了约95㎡!这是什么概念呢?武林壹号640㎡顶跃的连厅,也就85㎡。
天泱雅筑一出,
“武林第一会客厅”的宝座,可能也要易主了……
以前常有人感叹“壹号之后,再无武林”,这里的风头似乎总被一江两岸压制。
究其实,钱塘江两岸在阳光海岸、望族壹号等老牌大宅后,又接连涌现出钱塘公馆、观雲钱塘城等“充满白日梦色彩”的大户型,不断为板块赢得话语权。
随着天泱雅筑亮相,武林一带终于扳回一城。
NO. 4|肆
随着300㎡大户型风靡全城,它的鄙视链也越发清晰:核心地段>边缘区位,原生户型>魔改户型,围合社区>“牙签楼”,有会所>白板,品牌开发商>不知名房企。
几乎每一个维度,天泱雅筑都站在鄙视链上游。
比如它由5幢13层小高层组成,每幢楼高约49米,
但最大楼间距超66米,间距楼高比最高达到1.3:1,采光视野极佳。在舒朗的建筑之间,他们更嵌入了一座充满互动性的花园。
乔木灌木交织的立体园林内,规划了
亲子草坪、秘密花园、夜光跑道、沉浸式吧台、商业广场……营造出同类产品少见的社区氛围。
天泱雅筑鸟瞰效果图
最出彩的是,园中还设计了
水景环绕的下沉式卡座,很容易让人想起Soori Bali酒店的“岛屿庭院”,最适合与密友来一场露天的wine party。
细节满满的度假风,让花园不再流于观赏,而是可游玩、可运动、可社交。
还觉得不过瘾?园内还规划了
约400㎡健身club,奢华的宝格丽风格再次闪回。你会在此重遇万神殿式背景墙、Barovier&Toso同款水晶吊灯,以及意大利Minotii的同款家具。
天泱雅筑示范区实景图
在杭州,能将300㎡产品做得如此独具形格,正得益于其背后的龙湖、兴耀等一帮“地产老司机”。
在雷声不断的地产圈,
安全性是一套300㎡大户型的“1”,其他所有优点都是“0”。没有“1”,一切都会归零。
这也是天泱雅筑快速赢得市场信任的原因。
身位中国地产界“模范生”的龙湖,已连续6年保持“三道红线”的绿档水平。深耕本土20年的兴耀,也早已凭借星耀城、星耀中心·悦casa等作品名动杭城。
无论品牌号召力,还是地段、审美、户型,天泱雅筑都跳出了区域限制,它的能见度是“城市级”的。
所以示范区开放没几天,它的客户地图已扩散至大关、桥西、上塘……
NO. 5|伍
除了兴奋,还有温暖。
这是很多人看完天泱雅筑后的共同感受。
过去十年,在大城市“长身体”的暴烈过程中,新与旧是泾渭分明的。杭州市中心改善族常面临二选一的抉择:想要坚守老底子的烟火气,往往要忍受板块的落寞与房价的失意,付出“爱的代价”。
想要追逐更新的规划、更大的房子,往往要离开熟悉的市中心,迁往陌生的新区。
几天前,有位老杭州就在后台感慨:小时候住胭脂新村,二年级到翠苑,现住蓝孔雀。房子越来越新,但离回忆越来越远。
天泱雅筑北侧的武林美术馆效果图
好在,
一座伟大的城市,总能在不断轮回中完成“螺旋上升”。
如今,站在天泱雅筑的实体样板空间北眺,大悬挑的武林美术馆已快装好幕墙,预计5月就能竣工。
往南不远,嘉里城的购物中心已完成地下工程。武林广场的杭州中心和恒隆广场,也将在未来两年先后落成。
而在本月,
天泱雅筑就将首开,为市中心续上久违的大户型供应。
武林并未老去,它的天花板还远远没有到来。
若你有意了解更多信息
可添加天泱雅筑销售顾问,进一步咨询
本文
概要
3.23
2022
项目
兴耀龙湖·天泱雅筑
–
地址
拱墅区长浜路与沈家路交叉口
–
产品
由5幢13层小高层组成,户型建面约300㎡起
–
销售
示范区已开放
,本月即将首开
–
推荐理由
它是武林一带难得的300㎡商业大户型,设计团队请来了日清设计的宋照青、Andrew Martin奖得主唐忠汉,以及执笔绿城玫瑰园的叶飞。引入杭州首个YKK AP新型系统门窗,立面美学非常国际化。
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其他特点
身处嘉里生活圈,周边配套十分成熟。北面是武林美术馆、地铁站,南面不远是嘉里城、武林广场,项目本身还能体验到宝格丽酒店的奇幻奢华风格,既新潮又有烟火气。
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交通贴士
到地铁3/4号线换乘站新天地街站,步行距离500多米
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文章来源于:1818黄金眼
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