安徽融城高新富民项目2022(2022年学区房片区划分)

今日，江宁区城市发展暨经营性用地项目投资招商会在银城皇冠假日酒店举行！现场发布了江宁区今年拟挂牌上市的地块（计划出让）以及2022年全区拟挂牌上市地块（备选）！

今年江宁计划出让22幅地块，涉及方山、正方新城、滨江、杨家圩、禄口、谷里、淳化、三山、小龙湾、科学园等板块；

江宁区今年第一批次集中出让计划推出12幅地块，用地总面积约837亩，全部为商品住宅类用地，分别位于方山新城、吉山新城、空港新城、滨江新城等城市发展战略的重点地区。

备选地块24幅，涉及正方新城、方山大学城、滨江、汤山、横溪、湖熟、上秦淮、禄口、牛首山等板块！开市客商业地块也包括在内！

重点推荐了正方新城的5幅地块！

本次推介会吸引了来自 朗诗、龙光、金茂、中交、大华、联发、金科、金地、武夷、栖霞建设、雅居乐等多家全国知名品牌房企参与。

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22幅计划出让地块曝光！多幅主城改善地块来了！

其中计划出让22幅地块，涉及方山、正方新城、滨江、杨家圩、禄口、谷里、淳化、三山、小龙湾、科学园等板块；重点推荐了正方新城的地块！

第一批次地块：12幅地块

其中 杨家圩的 竹山路以西、新亭路以北地块关注度颇高！

竹山路以西、新亭路以北地块地块位于主城东山中心，紧邻规划5号线；靠近市民中心、杨家圩市民公园、竹山公园。地块东北侧有南京市竹山小学和竹山中学，周边还有龙湖天街等商业体和龙湖春江郦城、东城福园等住宅小区。

这幅地块的出让将缓解江宁改善市场房荒的情况。

第一批次中，方山南也有两幅地块即将出让。

映红路以北、丽泽路以东地块/吉印大道以南、丽泽路以东地块(A、C地块)：为多层和小高层

地块位于江宁高新区方山南部片区，北侧为方山风景区，西侧为上秦淮湿地，吉印大道、弘景大道、正方大道等主干道环绕，对外交通便捷。地块紧邻江宁大学城，南外方山校区、天印山医院等公共配套，周边有中海方山印、远洋方山望、五矿澜悦溪山在建，且建成多个住宅区。

这两幅地块在去年第三批次中曾经挂出。

吉印大道以南 ，丽泽路以东地块：最高毛坯限价：28300元/㎡，最低配建租赁住房面积4410㎡。 （具体以官方发布为准）

映红路以北，丽泽路以东地块 ：最高毛坯限价：28000元/㎡， 最低 配建租赁住 房面积4410㎡。 （具体以官方发布为准）

是否会有变化？我们拭目以待！

第二、三批次地块：10幅

其中三山、小龙湾、科学园三个板块将有住宅用地！

三山：佛城西路以南、将军大道以西地块。

我在地图上标识出了大概位置如下，具体以官方发布为准：

小龙湾：小龙湾路以东、谭园路以南地块

科学园：协众空调科宁路地块

科学园已经房荒已久，最近的一次开盘还是2020年6月，云逸都荟花园（都会四季）收官，收官销许均价31611元/㎡。

24幅备选地块曝光！开市客来了！

备选地块24幅，涉及正方新城、方山大学城、滨江、汤山、横溪、湖熟、上秦淮、禄口、牛首山等板块！开市客商业地块也包括在内！预计上半年开工建设。

其中方山南业主关心的开市客商业地块也包括在内！据会议上最新消息，开市客预计上半年开工建设。

21年6月，开市客（Costco）集团与江宁高新区签署投资协议，全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目落户江宁。

项目总投资约1亿美元，总建筑面积约5.4万平方米，计划2023年年底开业！

其中，上秦淮有一幅宅地待出让！

凤仪街以东、宋邑路以北地块：

位于未来科技城南部，紧邻上秦淮湿地公园，周边有砂之船奥特莱斯、体育公园、游府西街小学江宁分校，已建成葛洲坝紫郡府、银城旭辉等多个项目；北侧为地铁3号线秣周东路站。

江宁开发区优质土地推介——正方新城5幅地块

正方新城具有得天独厚的区域优势。

是“城市金轴”与“科创走廊”交汇节点，南京向南发展的黄金C位。

江宁开发区优质土地推介了5幅正方新城的地块，其中4幅地块在去年曾经挂出过。

江宁区将军大道以东、新丰路以南地块，最高毛坯限价：23690元/㎡。（具体以官方发布为准）

江宁区新丰路以北、金鑫东路以西地块 。 最高毛坯限价：24300元/㎡。 （具体以官方发布为准）

江宁区新丰路以南、金鑫东路以西地块， 最高毛坯限价：24800元/㎡， 配建租赁住房面积≥ 7680 ㎡。 （具体以官方发布为准）

科技大道以东、东吉大道以北地块：最高毛坯限价：20800元/㎡ ， 配建租赁住房面积≥4810㎡。 （具体以官方发布为准）

有你心仪的地块吗？

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