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广州佳兆业白云城市广场

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广州佳兆业白云城市广场给人的第一印象。

据说，不少买家等了一年，阅房无数，迟迟不肯下手，等的就是它的出现。

所以，项目到底有何特别之处，一举一动都能牵动全城买家的心？

简而言之，其将带领人居模式更新迭代，并改变广州，从而迈向3.0时代，意义非凡。

广州佳兆业白云城市广场效果图

接下来，不妨来看看广州的城市发展进化史，会更一目了然。

1.0时代，城市发展围绕十三行、上下九等传统商圈，见证广州沧海桑田之变，此时的C位是越秀区。

2.0时代，以CBD发展模式为重心，举全城之力打造中央商务区，即现在的珠江新城，已成为广州一大对外名片。

广州十三行示意图

至于广州3.0的方向，必然是大都市圈。

尤其是在大湾区千年规划的背景下，各城市的融合，就是未来城市的发展大趋势。

此时，TOD模式的出现，可谓应有之义，通过轨道，将各大城市互通互联。

TOD风口而至，可放眼全市，可选择的优质项目少之又少。

直至，广州佳兆业白云城市广场的出现，在广州3.0时代，为买家提供优选，并引领城市发展。

这也解释了，为何项目未正式亮相，就已吸引八方关注。

广州佳兆业白云城市广场效果图

真·地铁上盖盘

双子引擎迸发无限潜能

那么，广州佳兆业白云城市广场如何改变城市的？

首先，项目在地理位置上，位于白云核心板块。

从地图可以看到，广州佳兆业白云城市广场与白云站形成双子引擎，站城融合，潜力突破想象。

一边是占位举足轻重的市中心交通枢纽，一边是业态丰富的大型城市综合体，两者叠加，发挥更强的聚合效应。

白云站占地263.26万平，投资总额高达440亿，预计2022年完工。

什么概念？当年的广州南站，总投资不过130亿，白云站是其3倍之多，重要性不言而喻。

根据《白云站及周边地区控制性详细规划》，这里将引入3高铁、7条地铁线，长途汽车、12公交首末站点，公共停车场18个。

可见，依托于枢纽优势，白云站将成为湾区11城，乃至全国人口、产业、资金、技术的汇聚点。

当然，政府对于白云站的偏爱，也从未止步。

按照规划，白云站还以TOD模式进行综合开发，包括酒店、公寓、办公、商场等复合功能。

无论是产业，还是城市面貌，都将按照城市地标来打造，对标香港西九龙、日本新宿、韩国D-Cube City等。

于是，地处TOD核心辐射范围的广州佳兆业白云城市广场，可谓吃透整个板块的发展红利。

更令人兴奋的是，项目坐拥双地铁线路，紧邻8号线北延线小坪站（在建）和12号线的南航新村站（在建），是真正的地铁上盖盘。

根据官方消息，8号线北延线将于2020年年底通车，将于广州13条地铁线路无缝对接，堪称“换乘之王”。

未来，从家出发，咫尺之遥即是地铁、高铁、轻轨，一种崭新的生活模式就此诞生。（免责：本文对周边交通规划信息，仅为提供相关参考，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准）

革新人居模式

城市更新新样板

广州佳兆业白云城市广场对城市人居格局的重塑，还在于其在TOD基础上，叠加了城市更新红利。

TOD+城市更新，这种组合的全新模式，在广州还没出现过。

此前如猎德和琶洲这些知名旧改，仅因为旧改造富奇迹就已光芒万丈。

猎德村改造诞生的天銮，至今仍是广州的综合体标杆；航母级旧改琶洲村蝶变而来的综合体保利天悦，住宅均价从开盘2万+飙升到现在二手10万+。（数据来源：安居客）

可以想象，坐拥两大风口的广州佳兆业白云城市广场，迸发出的潜能势必将形成1+1＞2的效果，出场即刷新广州人居新样板。

广州佳兆业白云城市广场效果图

不止模式耳目一新，广州佳兆业白云城市广场的前身小坪村，改造体量也足以傲视猎德等前辈们。

约170万平，5倍于猎德的规模，这样的体量给操刀者足够发挥空间。

恰巧，项目缔造者佳兆业又是当之无愧的城市更新引领者。

深耕21载，佳兆业凭借丰富的城更经验，成为城市更新领域的龙头，在地产界有着“旧改之王”之称。

旗下标杆作品在各地全面开花，今年更是荣登“2020中国房地产百强企业”TOP26、“2020中国房地产城市更新优秀企业”TOP1，实力有目共睹。

佳兆业过往打造的深圳佳兆业城市广场、北京佳兆业广场、深圳佳兆业万豪酒店等，无不是城市更新的标杆。

而大型综合性城市综合体品牌佳兆业城市广场，京沪深广等都有落子，在全球已有8座，是其改变城市发展格局的拳头品牌。

深圳佳兆业城市广场实景图

且佳兆业对这一产品系的要求相当严苛，必须位置优越、体量大、业态丰富，才具备打造佳兆业城市广场的潜力。

如深圳佳兆业城市广场，地处特区扩容示范区，建面达180万平，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、超大型商业MALL等于一身。

其住宅价格，由12年的3万/平，涨到如今收官8万/平，8年时间就成为集口碑和潜力于一体的国际级城市综合体名片。

可以预见，同一产品系的广州佳兆业白云城市广场，未来蕴藏无限可能。

自成一体的全能生活大城

上班+就学+娱乐都在社区里

那么，广州佳兆业白云城市广场这样一座革新广州楼市格局的大城，内部是怎样运作的？

大家不妨跟着楼市君的视角，先来一睹为快。

相比常见的住宅+商业模式综合体，作为全球第九座的佳兆业城市广场，广州佳兆业白云城市广场将赋予更多元的人居模式。

这里汇集8大业态，包括高品质住宅、国际潮品复合旗舰mall、岭南滨水风情步行街、潮流艺术主题街、无缝邻里街区、甲级办公、主题商旅酒店、创意SOHO，包罗万象。

更直白点概括，自身就是中心区少见的自成一体的全维度生活大城。

在这里，上班通勤不用发愁。出门就是地铁站，通过白云TOD通达广州全城。

若是在社区里的科创文创园区或者甲级写字楼工作，不用挤地铁或忍受堵车，从容走路上班。

想要逛街？社区里就有媲美太古汇的繁华商业。

岭南滨水风情步行街、国际潮品复合旗舰mall、潮流艺术主题街，共约15万平的商业组成能量式商业聚合体，休闲娱乐同样不用出社区。

教育方面，项目内配有3所幼儿园、2所小学和1所完全中学，15年全龄教育在社区内。

如此一来，家长不用着急忙慌地接送小孩，小孩也更安全，实现求学模式变革。（免责：本文对项目教育配套信息，仅为提供相关参考，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准）

更加分的是，这样一座繁华大城里，还蕴藏着人文和自然生态涵养。

家楼下就有人文公园、河滨栈道、街心公园和中轴公园，茶余饭后，或是立于窗前，或是漫步于社区，感受繁华都市难得的慢生活。

随着轨道上的湾区蓝图铺开，广州市区土地资源愈发金贵，广州佳兆业白云城市广场这种坐拥TOD+城市更新双风口的恢弘大城，一举一动都将影响着城市发展格局。

而正在寻找价值高地的你，只需跟上项目步伐即可。