央企信托-133号江苏淮安政信集合资金信托计划

央企信托-xx133号江苏淮安（永续债）集合资金信托计划
规模: 4亿
期限：24个月
收益率：100-300万 7.4%，300万及以上 7.5%（税后）r /> 付息方式：按年付息

风控措施：
1、由淮安高投投资有限公司（AA主体评级）为淮阴区城资在《永续债权投资合同》项下偿还投资资金及其利息的义务承担连带保证责任，并签署 保证合同》，并由淮安高投提供房产抵押且签署《抵押合同》。
2、提供核心地段商业现房第一顺位抵押。
产品亮点：
1、实力交易对手：
①AA市级平台融资：淮安市淮阴区城市资产经营有限公司（主体AA，债项AAA，实控人为淮安市人民政府）：总资产330.99亿，为该区域内第一大平台，为 当地重要的基建及国有资产运营主体。
②区域内第三大平台：淮安高投投资有限公司（主体AA，实控人为淮阴区人民政府）提供担保，总资产110.56亿，负债率仅为34.32%，该区域 内第三大平台，是该区重要的基建主体。信用状况良好，担保能力强。

2、核心区域现房第一顺位抵押：担保人提供355套现房抵押，抵押物位于主城区核心地段，周边小区林立，商业、教育、医疗等配套设施齐全，交通便利，变现能力强。
3、区域优势显著： 淮安市地处江苏中部，2020年GDP4025.37亿，公共财政收入264.2亿。2020 年，淮阴区GDP549.76 亿，在淮安市各 区县中 GDP 排名第四，一般预算收入排名第三，政府负债率仅 9