成都简阳2022城投债权1号、2号定融

实时发布 2022年01月27日 22:06 239 lcfhgj

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新品爆款！！省会一线城市四川成都简阳定融（全国百强县市＋成渝经济核心城市+成都东部新区核心区域＋天府国际机场所在地）债项AAA融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押！非标融资比例极低！！！
【2022成都简阳城投债权1号、2号】每日成立，季度付息
规模：1号、2号均不超过0.5亿元
期限及付息：1号12个月；2号24个月。
认购金额对应收益：
1号：30-50-100-300万，8.4%-8.6%-8.8%-9%/年
2号：30-50-100-300万，8.6%-8.8%-9%-9.3%/年
用途：本项目发行所募集资金扣除发行费用后用于补充发行人流动资金。
【融资方】简阳发X（XX）有限公司，成立于2007年，注册资本100亿元，实控人是简阳市人民政府，主体评级AA,债项评级AAA（存续债券5只，余额24.6亿）。作为简阳市重要的城市基础设施建设主体，从事简阳市基础设施和安置房建设等业务，目前总资产307.22亿，2020年总营收12.25亿，总利润2亿，对简阳市财政局达23.34亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】简阳市XXXX发展有限公司，成立于2010年，注册资本11.57亿元，实控人是简阳市国资委，公司是简阳市水利水务方面的重要投融资主体，主体及债项信用评级为AA（存续债券7只，余额19.8亿）。2020年收到政府补贴0.7亿元，截止最新总资产162.04亿，2020年营收10.96亿，对简阳市财政局达7亿、水务局达2亿的应收款！
【应收账款质押】发行人1号提供1亿元应收账款、2号提供1亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】提供价值7.95亿元商服、城镇住宅用地进行抵押担保。
【区域经济】
成都市:
四川省省会城市，共辖9区4市6县，成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2020年GDP超1.7万亿。
简阳市:
成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2020年地区生产总值（GDP）实现425.79亿，入选“全国投资百强（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，一般预算收入30.07亿，财政实力强，发展势头强劲。
国土面积2215.02平方公里，是中国粮油、肉类、水果主产区和四川粮经作物主产区之一，是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）

【2021年老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证】
融资规模：项目总规模6000万，分期发行！
预期收益：一期：12个月6000万
30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%/年
起息日：每天成立起息成立。
付息方式自然季度付息（满6个月后融资人可提前结束）
还款来源：
1、发行方持有的应收账款还款；
2、担保方经营性收入；
3、发行方经营性收入和再融资资金还款。

融资主体：老XXX联众住房投资管理有限公司
(实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资）
担保主体：老XXX建设投资经营有限公司（实际控制人为老河口国资局，主体评级AA，发债主体）

风控措施：
1、老XXX建设投资经营有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押；
3、提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押；
4、最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资。
项目亮点：
√ AA担保：
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿。
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入。老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议，担保人负责项目的投融资和建设任务，老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本，按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人。

√区域优势：
湖北襄阳市！！超稳健政信！！襄阳市经济排名全省第二，仅次武汉！！2020年政府负债率仅15.9%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！
√ 应收账款质押：将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押。
√ 土地抵押：提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押。

融资方介绍：
老河口市联众住房投资管理有限公司，是担保人子公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元。

区域经济介绍：
襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2020年全市实现GDP4601.97亿元，全年全市完成财政总收入314.7亿元。其中，地方一般公共预算收入160亿元。
老河口市：2020年全市实现GDP342.44亿，全年全市地方公共预算收入8.95亿元，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元。

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