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2021年湖北襄阳老河口市联众住房定融计划

实时发布 2021年12月19日 17:29 239 lcfhgj
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2021年湖北襄阳老河口市联众住房定融计划(募集中)更多该地区政信项目,都均有返利!欢迎来询~


产品名称:2021年老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证
募集规模:总规模6000万,分期发行!
收益说明:一期:12个月6000万
30-50-100-300万:9%-9.2%-9.4%-9.6%/年
起息日:每天成立起息成立。
分配方式:自然季度付息(满6个月后融资人可提前结束)
还款来源:发行方持有的应收账款还款;担保方经营性收入;发行方经营性收入和再融资资金还款。

融资主体:老XXX联众住房投资管理有限公司
(实际控制人为老河口国资局,主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资)
担保主体:老XXX建设投资经营有限公司(实际控制人为老河口国资局,主体评级AA,发债主体)

风控措施:
1、 老XXX建设投资经营有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
2、 对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押;
3、 提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押;
4、 最大政府平台公司AA发债主体担保,子公司融资。
项目亮点:
√ AA担保:
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司,实际控制人为老河口国资局。主体评级AA,发债主体(7只存续债券,存量规模32.34亿),截止2021年三季度,总资产252.88亿,净资产128.38亿,资产负债率49.23%,2020年公司收入11.03亿,利润总额2.75亿。
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发,收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入。老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议,担保人负责项目的投融资和建设任务,老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本,按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人。

√区域优势:
湖北襄阳市!!超稳健政信!!襄阳市经济排名全省第二,仅次武汉!!2020年政府负债率仅15.9%!!当地最大政府平台公司AA发债主体担保,子公司融资!
√ 应收账款质押:将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押。
√ 土地抵押:提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押。

融资方介绍:
老河口市联众住房投资管理有限公司,是担保人子公司,实际控制人为老河口国资局,主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资,截止2020年底,老河口财政局欠款融资人4.6亿元,截止2020年12月,融资方总资产32.58亿元。

区域经济介绍:
襄阳市:经济排名全省第二,仅次于武汉,2020年全市实现GDP4601.97亿元,全年全市完成财政总收入314.7亿元。其中,地方一般公共预算收入160亿元。
老河口市:2020年全市实现GDP342.44亿,全年全市地方公共预算收入8.95亿元,负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元。

年度爆款!烟台栖霞市AA主体评级!
【山东烟台元融政信债权一号】
【规模】3亿元,本期1亿元
【期限】1年期 季度分配收益
【年化业绩比较基准】:

10万-50万-100万-300万,对应8.2%-8.5%-8.7%-9.0%
【融资主体】XX市元融投资集团有限公司(主体评级AA)
【资金用途】用于栖霞市基础设施建设以及补充发行人流动资金。
【增信措施】:
1、【担保方】XX众胜市政工程有限公司,是【栖霞市国有资产监督管理局】旗下重要国有企业,为本产品本金及收益的兑付提供无限连带责任担保。
2、【应收款质押】3.485亿元国有应收款确权质押,中登登记。
3、【资金监管】:本产品资金将直接转入在银行设立的专用监管账户,确保资金安全。
【项目亮点】
1、【AA融资主体】,融资方为【栖霞市财政局】旗下当地最重要政府平台公司(AA主体评级),2020年末资产75.33亿,资产负债率仅26.81%。
2、【区域优质】栖霞市,县级市,隶属于山东省烟台市,2019年一般公共预算收入15.35亿元,因诗句“日晓辄有丹霞流宕,照耀城头霞光万道”而得名。栖霞市位于山东省东北部,盛产苹果,被称为中国苹果之乡,烟台苹果于1871年由美国传教士引进,最早以青香蕉、红香蕉两个品种为主,后又发展了小国光、金帅,改革开放后引进了红富士、乔纳金等。栖霞市地处胶东半岛中心位置,属温带季风气候,有崮山、艾山、牙山国家森林公园、牟氏庄园等著名景

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