莱西振华城建2021债权现结

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AA+担保方；双担保！⒈.⑸倍应收账款质押！每周二、周五成立起息！
【青岛莱西振华城建②〇②⒈应收债权资产项目】
【规模】②〇〇〇〇万（每期⑸〇〇〇万）；
【期限】⒈、⑶、⒋期⒈②月，②期②⒋月；
【认购起点】②〇万元人民币，以⑸万元的整数倍递增
【付息方式】季度付息；固定日（每季度初②⑸日）分配上季度收益；
【预期收益率】
⒈②个月 ②〇-⒈〇〇-⑶〇〇万；⑻.⑶%-⑻.⑸%-⑻.⑻%；
②⒋个月 ②〇-⒈〇〇-⑶〇〇万；⑻.⑸%-⑻.⑦%-⑨.〇%；
【底层保证】融资人持有的青岛莱西市资产运营有限公司⑶〇〇〇〇万应收债权；
【资金用途】青岛莱西市②〇②⒈旧城改造；
【交易主体】
青岛振XX市建设有限公司注册资本⒈⑸〇〇〇万元，是水发集团有限公司（山东省属一级国有独资企业）下属全资控股公司。
【担保方⒈】水发XX集团有限公司是山东省属一级国有独资企业水发集团有限公司的全资子公司。注册资本⑸亿元人民币，总资产规模②⑦〇亿
【担保方②】青岛昌XX资开发有限公司是莱西市国有资产投资服务中心的全资子公司，注册资本⑻亿元人民币。截止②〇②⒈年⑹月⑶〇日，公司总资产合计⒋②⒋.⒈⒈亿元，公司主体信用评级为AA+。
【区域介绍】
青岛是山东省辖地级市，是国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。②〇②〇 年，青岛市GDP 总量达到⒈.②⒋万亿，占全国 GDP 总量的⒈.②②%，地区经济实力强。莱西，山东省辖县级市，由青岛市代管， 位于胶东半岛中部，是国务院确定的沿海地区对外开放县市之一。②〇②〇年GDP总量达到⑸⑸⒈.⑻⑦亿,一般公共预算收入⑸⒋.⑸亿。

【项目名称】高密市城投2021定融计划

【基本要素】期限12个月，规模5000万；

自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；

收益：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；

资金投向：补充流动资金及工程建设资金。

【融资方】：XX市城市建设投资集团有限公司，主体评级AA

    主营业务是高密棚户改造，是高密市当地最大、也是最主要做棚改的城投平台，综合实力排名前三

    高密城投是高密市人民政府在2002年就批准成立，实际控制人是高密市人民政府国有资产运营100%控股，同时该公司近10年没有任何法律纠纷问题，发行了3只一共17亿债券，到期时间均在2024年之后，晚于本项目到期，市场上金谷、山东信托均发过同款项目，金融机构认可度高，截止2020年，公司总资产254亿

【担保方】：XX市远大建设有限公司，主体评级AA

    主营业务是高密市高铁站工程建设棚户改造等

    是高密市人民政府在2003年就批准成立，实际控制人是高密市人民政府国有资产运营100%控股，发行过1只3亿债券，到期时间也是2024年，晚于本项目到期，该公司没有法律纠纷官司，截止2020年，总资产74亿。

【应收账款质押】：融资方提供不低于7070万应收质押，完全足够覆盖融资总额5000万的本息部分。

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