中国城建四工局2021年01号债权资产

【中国城建四工局2021年01号债权资产（颍上县城区教育项目）】

【规模】：2000万

【期限】：12个月

【收益率】：

10万元≤X<30万元 8.5%/年

30万元≤X<50万元 9.0%/年

50万元≤X<100万元 9.5%/年

100万元≤X 10.0%/年

【发 行 人】：中国XX建设集团第四工程局有限公司

【付息方式】：自然半年付息，即06月20日和12月20日：

【资金投向】：拟用于补充公司流动资金及中关村科企（安徽）研发基地项目的开发。

✅【还款来源】：

1.发行人以其自身的营业收入，流动性资金等履行到期还款兑付义务；

2.颍上县住建局作为发行人“颍上县城区教育项目”的债务人，财政专项资金回款作为本息支付款。

✅【风控措施】：

1.发行人将其持有的“颍上县城区教育项目”工程回款不低于柒仟万元部分的应收账款进行质押，并与颍上住建局签订确权合同,质押率不高于72%；

2. 中国XX建设集团第四工程局安徽文旅产业发展有限公司为本产品提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；

3.中国XX建设集团第四工程局安徽文旅产业发展有限公司100%股权质押；

✅【项目亮点】：

1、央企发行人，本息兑付有保障；

2、挂牌资产为政府基础设施工程应收账款，财政专项资金回款至共管账户，并与地方住建局确权；

3、所投标的为担保方土地招拍挂的自持项目，且在合肥市经开区备案，项目公司股权100%质押至受托管理人。