山东高密市城投2021定融计划
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<高密市城投2021定融计划>
【产品要素】一年期，5000万；
季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
收益：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
资金用途：补充流动资金及工程建设资金。
【融资方】：XX市城市建设投资集团有限公司，主体评级AA。主营业务是高密棚户改造，是高密市当地最大、也是最主要做棚改的城投平台，综合实力排名前三。高密城投是高密市人民政府在2002年就批准成立，实际控制人是高密市人民政府国有资产运营100%控股，同时该公司近10年没有任何法律纠纷问题，发行了3只一共17亿债券，到期时间均在2024年之后，晚于本项目到期，市场上金谷、山东信托均发过同款项目，金融机构认可度高，截止2020年，公司总资产254亿。
【担保方】：XX市远大建设有限公司，主体评级AA。主营业务是高密市高铁站工程建设棚户改造等。是高密市人民政府在2003年就批准成立，实际控制人是高密市人民政府国有资产运营100%控股，发行过1只3亿债券，到期时间也是2024年，晚于本项目到期，该公司没有法律纠纷官司，截止2020年，总资产74亿。
【应收账款质押】融资方提供不低于7070万应收质押，完全足够覆盖融资总额5000万的本息部分。
12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权。融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；
300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台。
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