国资信托-JY4号集合资金信托计划

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【国资信托-JY4号项目】

【产品规模】总规模3000万

【产品期限】1年

【收益分配】到期还本付息

【预期收益】100万（含）以上 8.5%（年化）

【资金用途】投资于特殊资产领域。

【项目亮点】

1. 【核心区域房产】：本期项目收购的是上海+青岛不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋、厂房、土地等优质抵押资产，变现能力强。

2. 【产权比较清晰】：债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰。

3. 【盈利逻辑明确】：以较低折扣价收购，盈利空间比较大，安全边际高。

4. 【退出周期较短】：资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期比较短。

江浙300起投信托：

300【央企信托-浙江长兴集合资金信托计划】
2 亿，24 月，季度付息
300 万 ：6.5%
政信：湖州长兴；融资人浙江 CXJK 有限公司（主体评级 AA）；担保方浙江 CXJK 集团有限公司，成立于 2011 年 2 月 12 日，注册资本为 20 亿，主体评级 AA+，多次发债。CX 县财政局持股比例 100%，是 CX 县的龙头平台

300【央企JG信托-苏南扬中集合资金信托计划】
5亿（本次仅募集3亿），2年，自然季度付息
100万7.0％，300万7.1％
政信：扬中（直辖县级市，财政收入和省财政直接核算，2019年实现GDP574.52亿元，可支配财政收入130亿）；融资人‬‬扬中交投，实际控制人为扬中市人民政府，公募AA发债主体；保证人‬‬绿洲新城，扬中市第一大市级平台，主体评级AA；扬州交投提供价值5.94亿子公司100%股权质押；