长安信托-世茂地产项目

...购...买...长安信托-世茂地产项目...享...顶...级...现...金...返...利...┃专注风险分析┃┃业内最优返点┃预知更多产品详情，联系微信,消息秒回！

《长安信托-世茂地产项目》

信托期限：15个月，可提前结束；

发行规模：15亿左右；

资金用途：用于昆明双凤项目开发建设；

收益分配：

——先分配信托本金；

——后分配信托收益，直至信托收益达到8.0%/年；

产品亮点：

——世茂集团：上市公司，克尔瑞排名第10位，2020年销售金额3003.1亿元，总资产为5461.1亿元，净负债率50.3%

——昆明双凤项目情况：（世贸璀璨世家）

1、位于昆明市主城核心区，距中心（顺城贩物中心）7公里；距大商汇500m，火车站4公里；

2、楼面地价约6425元/平米，对比周边1万的楼面价，有成本优势；

3、项目总投资约为52.45亿元。预计实现销售收入62.72亿元，预计税后利润4.95亿元，实现销售净利润率8.03%。