2021年高密华荣实业发展债权收益权一期

实时发布 2021年08月10日 23:11 916 lcfhgj

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『2021年山东高密华荣实业发展债权收益权一期』30万起投，一年期
项目规模：1亿，期限12个月；按季付息
发行机构：高密XX发展有限公司（发行人）
收益说明：
30万（含）-50万（不含） 8.8%/年；
50万（含）-100万（不含） 9.0%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.2%/年；
300万（含）以上 9.5%/年；

产品亮点：

1、最强山东高密市政信定融；

2、AA+发债主体融资，两个AA发债主体担保；

3、土地抵押；

4、信托同款！！金谷信托、中粮信托、光大信托等均有存续！！每日当天成立。

其他说明：

风控措施

1、高密市XX管理有限公司和高密市XX经营投资有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；

2、一期将金额20510万元的应收账款进行质押；

3、高密市XX营投资有限公司提供价值31200万元商业土地进行抵押担保！

还款来源

第一还款来源：发行方持有的应收账款还款；

第二还款来源：担保方经营性收入；

第三还款来源：发行方经营性收入和再融资资金还款。

融资方：

高密XX展有限公司，由高密市国有资产运营中心100%持股，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续3只债券，债券余额18.5亿，债项评级AA+），截止2020年12月31日，总资产627.99亿，同比增长34%，净资产232.35亿。2020年全年收入实现42.46亿，同比增长78.08% ，利润总额1.84亿。华荣实业作为高密市重要的基础设施建设主体，营业收入主要来自棚户区改造、房地产销售和工程建设业务，其他业务主要包括租金业务、零售业务、供热业务和土地指标业务。

担保方A：

高密市XX有限公司，由高密华荣实业发展有限公司100%持股，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续7只债券，债券余额36.6亿），其全资子公司高密市城市建设投资集团有限公司也是AA发债主体（共存续3只债券，债券余额19亿）。截止2020年12月31日，总资产455.56亿，净资产195.89亿。2020年全年收入实现19.17亿，同比增长7.8% ，利润总额1.67亿。
担保方B：

高密市XX营投资有限公司，由高密市国有资产运营中心持股92%，国开发展基金有限公司持股8%，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续1只债券-16高密债-企业债，债券余额6亿），截止2020年12月31日，总资产224.67亿，净资产138.51亿。2020年全年收入实现18.7亿，同比增长19.98% ，利润总额7685.15万。公司是高密市基础设施建设主体，承担高密市国有资产经营业务，同时通过子公司经营供水业务。所承担的大部分项目建设完工后，将由高密市财政局回购，回购金额为代建项目款加上投资回报及未偿付代建项目款的应计利息。