山东晟众城投2021定融计划
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?大额机构资金正在过会，罕见业绩收益前置债权产品项目（5个工作日内），山东枣庄政信AA评级，区国资委批复/双担保/双抵押/打款当日起息，
【山东晟众城投2021定融计划】
【产品要素】
总规模3亿，分期备案发行；
12个月；到期一次性还本付息
收益：10万-50万 9.0%，50万-100万 9.3%，100万-300万 9.5%，300万以上9.8%；
资金投向：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）。
【AA融资主体】山东晟xx综合开发有限公司（曾用名：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日均晚于本产品到期日。
【担保方1】山东晟xx展集团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，总资产将达220亿，预评级AA已通过，预计本月出评级报告。
【担保方2】枣庄xx业有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
【应收账款质押】发行人提供5一样的应收款确权进行质押登记。
【土地抵押】枣庄市锦泰置业有限公司提供3.12亿元土地进行抵押担保。
【央企信托-XX35号四川南充市集合资金信托计划】
投资领域：工商企业
投资期限：24个月
产品规模：30000万
预期收益：100-300万 7.4%，300万以上 7.5%
付息方式：按季付息（每季度末月20日）
资金用途：用于受让物流园持有的鹏达实业 51%的股权收益权，物流园将获得的资金用于归还金融机构借款。
还款来源：
1、融资方物流园的营业收入；
2、担保方南充临江集团的营业收入；
3、鹏达实业股权变现收入。
风控措施：南充临江集团提供不可撤销连带责任保证担保，南充临江集团为名单 内企业，信用等级 AA。
产品亮点：
1、AA国企融资：南充物流园，注册资本4.3亿元，实际控制人是南充市政府国资委，主要负责民生工程规划、建设项目，开发及经营管理等。公司总资产为103亿元，所有者权益32亿，外部评级AA；征信报告中，企业无不良和关注类贷款，信誉良好。
2、国企股权收益权：鹏达实业，注册资本5.3亿元，国有独资企业，实际控制人是南充市政府国资委。总资产为80.87亿元，负债为37.99亿元，负债率极低，为46.98%。2020年净利润为1.21亿元，收入逐年上升。鹏达实业51%的股权收益权转让给信托计划，约6倍覆盖于本息。
3、AA国企担保：南充临江集团，实际控制⼈是南充市国资委。主体信⽤等级为AA，评级展望稳定。公司是发债主体，在平台名单内。公司总资产为253亿元负债152亿元，负债率60.12%。银行、发债融资为主，现金流充裕，担保能力强。
4、南充市，是四川省地级市，人口数排第二，经济排第六，仅次于成都、宜宾、泸州等市；成渝经济圈中⼼城市之⼀、“⼀带⼀路”战略重要节点城市、中国优秀旅游城市、农业发达久负盛名的“绸都”。2020年，南充地区⽣产总值2401亿，⼀般公共预算收⼊134亿，远高于各信托公司基本要求的30亿准入标准。
信托产品风险等级是怎么界定的
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