重庆信托-实业振兴5号集合资金信托计划
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【重庆信托-实业振兴5号集合资金信托计划】
投资领域：基础建设
投资期限：12个月
产品规模(万)：27100万
付息方式：自然半年付息
预期收益率：100-300万 6.7%； 300-600万 7.2%，600-1000万 7.4%，1000万及以上 7.5%
资金用途：
用于从诸暨绿筑能源科技有限公司(简称“诸暨绿筑”）处受让诸暨建信新能源投资有限公司(即目标公司)96.7857%股权，并通过目标公司对其持有18个光伏电站的11个项目公司实施控制。
【风控措施】
1、实施控制：受托人对目标公司及11家项目公司实施控制，同时参与公司治理，对重大事项拥有表决权。
2、封闭监管：受托人对目标公司及11个项目公司实施封闭监管，包括但不限于共管证照、印鉴、资金账户及项目公司的电力资金销售账户。
3、业绩考核：对诸暨绿筑对目标公司的授权经营设置考核指标，信托成立6个月时实现并网发电收入不低于1,000万元，10个月时不低于3,000万元。
4、担保措施：基于触发对赌条件时诸暨绿筑的回购义务，诸暨绿筑以目标公司3.2143%股权提供质押担保;浙江精工能源科技集团有限公司、精工控股集团（浙江）投资有限公司、集团实控人孙国君提供连带责任保证担保。
【产品亮点】
1、顺应国家政策导向，受益于政策扶持：中国宣布“碳达峰、碳中和”的减排目标，而光伏发电正是达到这一目标的有效手段。本信托计划投资的目标公司便是一家主营光伏发电的企业，投资顺应政策导向，受益于政策扶持，响应宏观发展战略。
2、模式成熟，收入稳定：本次投资位于上海、山东、安徽等11个地区的18个光伏电站，该部分电站均已正常运营3年以上，通过售电收入实现盈利。目前电站已进入成熟运营阶段，仅需少量人员进行简单维护，且均享有自发电起20年的政府补贴款，具有稳定可靠的现金回流。
3、设置业绩对赌条件，投资资金退出有保障：对诸暨绿筑经营目标公司设置业绩对赌条件，如达成阶段性对赌条件，则信托资金通过目标公司模拟清算退出;如未达成任一对赌条件，则触发诸暨绿筑回购义务，信托资金通过诸暨绿筑回购标的股权实现退出。
首次融资潍坊政信1.5倍（3亿）应收账款质押3.8倍（7.77亿）土地抵押双AA发债主体担保超完善风控措施，每周二/周五起息。
<山东潍坊滨海央城债权融资计划>
产品要素：
总规模：2亿元，分期备案发行
期限：12～24个月，按季付息.
1年期收益：10万8.3%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.0%；
2年期收益：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
资金用于工程建设和补充流动资金。
【融资主体】：
潍坊滨海央城开XXXX限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本4.97亿，总资产53亿。首次市场化融资，债务压力小，履约积极性强。
【千亿级AA发债主体担保1】：
潍坊滨海旅XXX有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本7亿，总资产1011亿，负债率仅15%！AA评级发债主体，存续债券7支均晚于本产品到期日。在中信、光大、五矿发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【AA发债主体担保2】：
潍坊滨城建设集团有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本10亿，总资产210.25亿。主体AA评级，在建信、五矿、光大等发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【1.5倍应收质押】：融资方提供3亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记，1.5倍覆盖本金；
【3.8倍土地抵押】：融资方提供价值7.77亿元的土地抵押，3.8倍覆盖本金，综合抵质押率低达18.57%，确保项目安全稳健！
【区域介绍】：
潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区。2018年，全区完成GDP337.2亿元，一般公共预算收入37.8亿元。
查看阅读：定融产品和信托产品的区别信托产品能保证收益吗
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