华澳信托-臻诚162号集合资金信托计划

【华澳信托-臻诚162号】
投资领域：基础建设
投资期限：12个月
预期收益：8.6-8.7
付息方式：按季付息

资金用途：信托资金用于向毕节碧海发放信托贷款，毕节碧海将融资款项用于补充公司流动资金，具体用于购买水泥、钢筋及乘客电梯等。

还款来源：
一、毕节碧海日常经营现金流；
二、担保人毕节市兴农城乡建设发展有限公司、毕节市德溪建设开发投资有限公司、毕节市开源建设投资（集团）有限公司的日常经营现金流；
三、抵押物变现所得。

【风控措施】：
1、毕节市兴农城乡建设发展有限公司为本项目提供连带责任保证担保；
2、毕节市开源建设投资（集团）有限公司为本项目提供连带责任保证担保。
3、毕节市德溪建设开发投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保。
4、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区宗地编号分别为2017-CR-122、2017-CR-127、2017-CR-118、2017-CR-128、2017-CR-129，面积分别为32826.2平方米、67017.28平方米、35960.75平方米、20857.5平方米、27142.63平方米的5宗土地为本信托计划提供第三顺位抵押担保，抵押物合计评估价值68542万元。

【产品亮点】：
1、担保方实力强：三个AA担保,其中毕节开源主体评级AA+(远东评级),注册资本25亿,资产规模高达887亿, 同时,三家担保方承担了毕节市七星关区主要市政工程基础设施建设及保障房安置房的承建运营。
2、土地足值抵押：毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区的5宗土地为本信托计划提供第三顺位抵押担保，抵押物合计评估价值68542万元。
3、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。