央企信托-成都新津项目

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【ZL-成都新津政信，24个月，收益100万7.4%，季付息，土地抵押】

稀缺带土地抵押政信+AA平台融资人+AA平台担保人+AA平台抵押人，前期小额畅打

【央企信托-四川成都新津项目】

【要素】3亿，24个月，季度付息；100万:7.4%；

【风控措施】

土地抵押：新津花红堰（AA发债平台）提供一宗商业、住宅用地的使用权作为抵押担保，抵押率不超过70%；

保证担保：新津建设(AA发债平台)提供连带责任担保。

【项目亮点】

城镇商业及住宅用地抵押（变现容易），抵押率70%，为市场上稀缺带实物抵押的政信；

融资人、担保人、抵押人均为AA发债主体，评级展望稳定，实际控制人为新津县国有资产监督管理局和金融工作局，违约成本高，偿债能力极强；

成都市新津区，2020年撤县设市，国家级新区天府新区的片区之一，入选全国县域经济投资潜力100强排名榜第6位！新津区一般预算收入持续稳定增长，财政收入质量不断提高，截止2020年末，全区一般公共预算收入30.34亿。成都市，副省级城市，九大国家中心城市之一，年生产总值1.77万亿，全国省会城市排名第2，仅次于广州，公共财政收入超1500亿。

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