菏泽成武城投应收款转让项目

    
还款来源：融资方和担保方的经营性收入
融资主体：成武文xx建设投资有限公司
风控措施：
1、县级政府直属子公司发行产品：
成武文xx投资有限公司，成武城投公司注册资本3.88亿元。

    公司注 册资本金股东为成武县国资局，出资比例为100％。

    
2、县级政府子公司提供履约担保：
xx有限公司为发行方按时履约兑付提供无限连带责任担保。

    
3、债权转让无条件回购：
成武xx投资有限公司将其持有的足额应收账款登记转让摘牌方， 并承诺产品到期无条件回购该笔应收账款。

    
项目亮点：
1.发行方成武文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
2.担保方成武xx属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
3.足额应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
4.不动产抵押，超额覆盖项目本息；
5.区域经济强！成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出。

    隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，2019年全县实现生产总值1476712万元，比上年增长4.7％。

100万起投信托：
100【A级央企信托-湖州吴兴】
5亿，24个月，半年付息
100万以上：6.5%；1000万以上6.6%
政信：湖州；融资人湖州XXCT由湖州市吴兴区人民政府实际控股，AA主体评级，公募发债主体，是吴兴区重要的城市基础设施主体，资金补充企业流动资金；担保方吴兴CT，AA+主体评级，公募发债主体；

100【GM信托-万科地产郑州项目】
2.605亿/24个月/不固定付息/
预期收益8.2%
地产：郑州万科；资金受让郑州洞林湖置业有限公司持有的郑州新田万科房地产开发有限公司（项目公司）48%股权（评估价4.97亿，受让折扣率约为 52%）；操盘方万科；信托公司派驻董事；监管证照、享有一票否决权；

100【央企JG·山东寿光集合资金信托计划】
3亿\24月\季度付息
100-200万 ：7.0%-7.2% 
政信：寿光；融资人：寿光生态，总资产94.49亿元，实际控制人寿光市财政局；资金用于支付现代高效农业项目的工程建设、设备采购相关支出；寿光惠农，总资产422.79亿元，当地唯一AA+平台，实际控制人为寿光市财政局；