国民信托-新力长沙琥珀园项目股权投资集合资金信托计划

国民信托-新力长沙琥珀园项目股权投资集合资金信托计划
投资领域：房地产
投资期限：12个月
产品规模：33800万
预期收益：100-300万  8.5%； 300万以上  8.7%
付息方式：到期付息

资金用途：信托计划不超过 99%的信托资金用于受让新力集团持有的湖南新淼 98% 股权；1%信托资金用于认购信托业保障基金。

    
还款来源：通过分红、转让 SPV 股权等形式，实现信托财产退出。

风控措施：
信托计划受让湖南新淼 98%股权，信托派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控。

    信托有权提前处置标的股权，新力方承担全部的赔偿责任，信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权。

产品亮点：
1、交易对手实力强：2020 百强房地产企业排名 29 名，2019 年 11 月正式在香港上市，并于 2020 年 2 月纳入恒生综合指数。

    主体评级 AA+。

    
2、项目优质：位于湖南省省会长沙市中心区域，近地铁 5 号线，交通便 利，配套成熟。

    
3、风控措施强：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责 任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有 ⼀票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管。