央企信托-255号淮安清江浦
实时发布
2021年01月29日 22:17 385
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央企信托-255号淮安清江浦
产品期限：24月
发行规模：3亿
付息方式：按年付息
预期收益：100万以上：7.0% （税后）
资金运用：用于投资淮安市清江浦城投控股集团有限公司非公开债券； 债券资金用于清江浦区新型农村社区建设项目
还款来源：
1、发行人的经营收入
2、担保人的经营收入
风险控制：淮安市清浦城市建设投资开发有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保。
产品说明：
融资方：QJP城投控股，公开发债主体评级AA+，总资产535亿，股东为QJP人民ZF，为QJP第一大平台，资产规模大，金融机构支持力度大，融资能力强。
差额补足方：清浦城投，AA主体评级，控股股东为HA水利，实际控制人为HA市人民ZF，总资产230亿，担保能力强。
区域介绍：HA市地处江苏中部，2019年GDP3871亿，公共财政收入257亿。
QJP区为HA市核心主城区，2019年一般公共预算收入30.35亿。
在售定融：
江苏XX城投应收账款AA+企业担保上海公寓现房65折抵押！【江苏城投应收账款融资计划】
规模：2亿，18个月
收益：50-100-300万：8.8-9.0-9.2%
资金用途：受让江苏国资委下属XX平台应收账款收益权，最终用于江苏XX基础项目建设
风控措施及亮点：
江苏XX城投平台应收账款：国资委下属大型城投应收账款收益权作为还款来源；
担保方：市国资委持股企业，主体与债项AA+评级担保；担保方信托存续规模20亿，
上海浦东新区2.2万平方，评估价值3亿元公寓现房抵押，抵押率不超过65%；
【资金用途】资金用于受让南通三建持有的南京奥体建设开发有限责任公司2.12亿应收账款收益权,投向于南京渭河社区中心基础设施建设。
【风控措施】
【1】三建股份根据与南京奥体建设开发有限责任公司签订的【渭河社区中心项目总承包工程施工合同】所形成的2.12亿元应收账款收益权转让至管理人，并且定在本产品存续期到期前按照约定的溢价回购此应收账款收益权，将此应收账款收益权所对应的所有权益作为本产品投资者的投资还款来源之一
【2】三建股份按照约定到期溢价回购本产品所投资在天金所挂牌的资产；
【3】南通三建控股有限公司为三建股份对本产品所投标的回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保；
【4】上海市浦东新区2.2万平方公寓抵押，评估值逾3亿，抵押率不超过65%。
【融资方】江苏南通三建集团股份有限公司
【担保方】南通三建控股有限公司
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