金谷信托-汇融34号潍坊滨海【预览】

超高收益7.6％！罕见资产超1000亿融资主体！857亿净资产！沿海发达地区国家级开发区！

金谷信托-汇融34号山东潍坊滨海集合资金信托计划
规模：3亿元

期限：24个月；季度付息
收益：100-300万  7%，300万以上  7.5%

资金用途：用于受让旅游集团对沿海滩涂综合开发项目的 100%资产收益权。

还款来源：
一、滨旅集团（总资产 1011 亿）支付的资产收益分配和资产收益权转让价款；
二、继续持有资产收益权或向第三方转让价款；
三、保证人滨海国投（总资产 1024 亿）支付的担保款。

风控措施：
（1）连带责任保证担保： 滨海国投就对滨旅集团对信托计划的支付义务提供无限连带责任保证担保，出具内部有效决议；
（2）资产收益权转让：滨旅集团与本信托签署《资产收益权转让合同》，并据此向本信托承担支付义务，并出具内部有效决议。

产品亮点：
1、超强融资主体：融资方潍坊滨海旅游集团有限公司资产总额 1011.34 亿元，负债合计 154.36 亿元，资 产负债率 15.26%，负债率极低。

    公司是潍坊市资产规模第二大的城投平台，是滨海开发区第一大城投 平台。

    存续债券 25 亿，均晚于本信托计划到期。

    
2、超强担保主体：担保方潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司资产总额 1024.09 亿元，负债合计 160.84 亿元，资产负债率 15.71%，负债率极低。

    存续债券 19 亿。

    
3、区域经济实力强：滨海新区是东部发达地区国家级开发区， 2019 年度，潍坊市全市一般公共预算收入 571.1 亿元，同口径增长 13.8%；一般公共预算支出 777.9 亿元，完成预算的 102%，增长 6.1%。

    2019 年滨海区完成生产总值 271.7 亿元，可比增长 1.3%。

    2019 年，滨海开发区全区一般公共预算收入 362981 万元。

    
4、信托公司实力强：大央企信托，大股东是中国四大金融资产管理公司之一的中国信达资产管理股份有限公司。