铭星蓟州政信5号/6号(订阅)

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           【铭星天津蓟州新城政信5号】
    融资主体：天津蓟州新城建设投资有限公司（主体信用评级AA、债项评级AA）
    担保主体：天津广成投资集团有限公司（主体信用评级AA、债项评级AA+）
    融资规模：总规模1亿元，分2期发行（第1期）
    产品期限：12个月
    预期收益：
    30万元（含）-50万元（不含）8.3%/年
    50万元（含）-100万元（不含）8.8%/年
    100万元（含）以上9.0%/年
    付息方式：季度付息，每自然季度末月（3、6、9、12月）20日付息，到期还本及支付最后一期利息
    资金用途：用于天津市蓟州新城示范小城镇项目建设。

    
    底层资产：天津市蓟州区土地整理中心委托天津蓟州新城建设投资有限公司进行一级土地整理开发形成的委托代建款项
    还款来源：
    1、天津市蓟州区土地整理中心对天津蓟州新城建设投资有限公司的应收账款到期还款；
    2、天津蓟州新城建设投资有限公司土地出让收入；
    3、天津蓟州新城建设投资有限公司经营性收入。

    
    风控措施：
    1、综合服务商对发行方2亿元应收账款进行质押，质押率为50%；
    2、应收账款已经过融资方、土地整理中心、管理人三方确权，幵在中国人民
    银行征信中心登记；
    3、担保方对本笔融资提供不可撤销连带责任保证担保。

    
    【产品专属亮点】
    1、合规的三方确权形式
    蓟州区政府针对铭星蓟州政信金融资产交易系列产品，组织召开政府专题会协调土储中心对铭星金融资产交易系列产品的底层资产进行确权，在产品交易结构中对于此次融资土储中心附有到期返还义务，增加了一层政府信用双倍加持了政信金融业务本质。

    
    2、融资人股东专项董事会流程此次融资的担保主体广成集团针对铭星蓟州政信金融资产交易系列产品召开董事会，所有董事成员会议现场同意并亲自签字。

    
    3、险资战略合作背景的省级挂牌机构
    贵州场外机构间市场是由贵州省金融办批复的省级合规交易所，合规性高于其他市、县级别交易所。

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