薛城城建资产收益权产品

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    产品名称：山东枣庄薛城城建资产收益权（一年期）
    发行主体：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
    差额补足方：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
    产品规模：人民币30000万元（每期不超过3000万元）
    产品期限：12个月
    投资门槛：10万元起购
    预期收益：10万8.8%，50万9%，100万9.2%，300万9.5%
    资金用途：用于枣庄市薛城区基础设施建设。

    
    收益及本金兑付：每自然半年付息，到期兑付产品本金及剩余收益
    【兑付来源分析】
    第一兑付来源：发行主体经营收入和其他收入
    第二兑付来源：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的差额补足
    第三兑付来源：发行主体3.49亿元应收账款质押
    【产品优势分析】
    •融资主体公开市场发债，AA评级
    •融资主体、差额补足方为当地大型城投公司，兑付来源有保障
    •认购起点低投资回报高
    •设立共管账户严控资金流向
    枣庄市简介：
    枣庄，山东省地级市，山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

    
    2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，比上年增长3.6%，枣庄作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。

    

推荐定融产品：
【山东枣庄市薛城区城市建设综合开发资产收益权产品】
融资规模/期限：2亿元，12/24月
产品收益：12个月 6.7%，24个月 6.7%
收益分配：自然半年付息
资金用途：用于枣庄市薛城区城市建设综合开发公司基础设施建设。

    
增信措施：
1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
2、不少于2.3亿确权应收账款质押
还款来源：一、发行方正常经营收入；二、担保人提供的担保履约；三、应收账款处置；
发行发介绍：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
担保方介绍：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
【产 品 亮 点】
I. 发行方：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司，于1989年6月1日成立，现有注册资金 20390.05 万元，实际控制人
为薛城区人民政府。

    截至2019年底，公司资产总额130.93亿，净资产42.55亿，营业收入6.74亿，净利润1.16亿。

    
公司主体评级AA，债项评级AA，偿债能力强劲。

    
II. 担保方：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司，成立于2019年11月20日,注册资本100000万元人民币。

    山东晟鸿城
市建设发展集团有限公司作为由11家企业及政府共同注资组建的企业，主要负责为薛城区城镇老旧小区改造、棚户
区改造、保障房建设等工作。

    业务具有极强的区域专营性，将获得薛城区人民政府及相关各方提供的大力支持，
公司担保能力强。

    
III. 增信措施：价值不少于2.3亿元确权应收账款质押

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