四川宜宾市江安县城市建设投资资产收益权转让项目

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    四川政信！
    四川宜宾市江安县城市建设投资资产收益权转让项目介绍
    融资人：江安县城市建设投资有限责任公司
    担保人：四川全明劲力旅游开发有限公司
    增信措施：
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元
    【产品要素】
    规模：每期不超过5000万元
    期限：1、2年期；半年付息
    资金用途：补充融资人营运资金以及用于江安职业技术学校项目的建设。

    
    起投门槛：5万元起投、1万元递增
    1年期收益：5-20-50-100万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
    2年期收益：5-20-50-100万：9.3%-9.5%-9.7%-10%
    【风控措施】
    1、严选交易对手
    ➢区域选择：经济发达、近年来发展迅速、且未有负面信息的地区
    ➢交易对手：只与全国资地方政府投融资平台进行合作
    2、绑定域内三大主体
    ➢四川全明劲力旅游开发有限公司提供无限连带责任保证担保
    ➢融资人江安城投、担保人全明劲力、应收账款债务人江安国资均为全国资平台。

    本项目绑定域内前三大政府平台
    3、严格增信措施
    ➢融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记
    ➢融资人提供两宗住宅用地进行抵押担保，土地评估价值为6.23亿
    【产品亮点】
    1、区位良好
    ➢区位：四川省政信项目
    ➢经济：宜宾是四川省经济副中心。

    江安县地理位置优越、经济发达，近年来发展强劲
    2、风控严格
    ➢融资人：全国资平台、AAA债项评级
    ➢担保人、应收账款债务人：均为全国资、绑定域内前3大政府平台
    ➢增信措施：住宅用地抵押担保
    3、投资灵活
    ➢起投金额低：5万元起投、1万元递增
    ➢期限可选：一年期/两年期
    ➢半年付息、到期一次性还本
    ➢收益率高：相较其他政信产品更有收益率优势
    4、资金安全
    投资款项直接打款到融资人银行账户，消除资金挪用风险

在售定融产品：

    《成都金堂花园水城2020年安置房项目》
    12/24月，季度付息
    12个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24个月收益：20万-50万-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

    
    【风控措施】金堂县兴金开发建设投资有限责任公司（主体评级AA）提供无限连带担保责任。

    
    【融资方】
    成都花园水建是由经金堂县国有资产管理委员会出资依法组建的集融资、投资、建设、经营管理为一体的国有独资有限责任公司。

    公司主要负责金堂县县城内的投资、开发、建设、经营、管理，从事县城内土地整理，基础设施建设，环境治理，安置房建设，并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理，承担保值增值的责任。

    
    2018年末公司总资产163.15亿元，营业收入1.26亿元。

    截止2019年，公司总资产185.36亿元，营业收入4.09亿元。

    
    中证鹏元评级评定其债项信用等级为AAA，主体信用等级为AA。

    
    【担保方】
    金堂县兴金开发建设投资有限责任公司于2005年10月19日注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司。

    注册资本6.9亿元，目前主要项目建设：淮州新城沿岸景观工程、杨溪湖公园、成都通航产业园、成都智慧产业园区、成都大智造园区建设等基础设施工程；人才公寓、标准化厂房、通用航空机场、安置房等项目。

    
    2018年末公司总资产117.01亿元，营业收入8.07亿元。

    截止2019年，公司总资产130.38亿元，营业收入12.80亿元。

    
    联合资信评估有限公司评定其债项信用等级为AAA，主体长期信用等级为AA。

    
    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。

    截止2019年，公司资产总额为185.36亿元，融资能力良好；
    担保人金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。

    截止2019年，公司资产总额为130.38亿元，担保实力强劲；
    【成都金堂县】成都市，四川省会，副省级城市，19年GDP超过1.7万亿，全国排名第七。

    金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，19年地区GDP总值达到440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元，入选“中国百强县市”。

    

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