山东滨海新城公有资产2020年债权4号

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    【滨海新城公有资产2020年债权4号】
    产品期限：2年期
    发行规模：总规模20000万，02号产品备案规模5000万元
    预期收益：20万-50万-100万-300万：8.3%-8.6%-8.8%-9%
    【付息方式】半年付息，每年6月20日与12月20日固定付息日
    【资金用途】补充发行人流动性需求及用于其项目投资。

    
    【担保措施】
    1.应收账款质押：潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地（数字小镇）项目应收账款质押；
    2.土地抵押担保：鲁（2019）潍坊市滨海区不动产权第0036703号；
    3.潍坊滨城建设集团有限公司（联合AA）无限连带责任担保。

    
    【产品亮点】：
    1、潍坊滨海经济技术开发区是国务院批准为国家级经济技术开发区，为环渤海地区战略核心区
    2、潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业，得到开发区管委会大力支持。

    
    3、足额应收账款质押、土地抵押担保及AA级国企担保    推荐政信定融：
    山东菏泽牡丹经开政信2020年债权计划（政信类）
    期限：12-24个月
    规模：50000.00万元
    付息方式：半年付息
    发行机构：菏泽市恒泽城市投资开发有限公司（融资方）
    12个月收益：
    20万（含）-50万（不含）8.8%/年；
    50万（含）-100万（不含）9.0%/年；
    100万（含）-300万（不含）9.3%/年；
    300万（含）以上9.5%/年；
    24个月收益：
    20万（含）-50万（不含）9.0%/年；
    50万（含）-100万（不含）9.3%/年；
    100万（含）-300万（不含）9.5%/年；
    300万（含）以上9.8%/年；
    资金投向：菏泽市陆港产业新城项目；
    还款来源：
    1、发行人以其自身的销售回款、营业收入、流动性资金履行到期兑付义务；
    2、担保方履行保证担保；
    增信措施：
    1、菏泽市明泽城市投资建设有限公司提供全额不可撤销的连带责任保证担保；
    2、菏泽牡丹经济开发区管理委员会应收账款质押，回款及时有保证；
    【产品亮点】
    1、稳健发展地区产品
    菏泽牡丹经济开发区，是菏泽市主城区域，区域发展潜力巨大；
    2、地区稀缺
    区域整体经济情况良好，地区经济实力强；
    3、政府平台担保
    菏泽市明泽城市投资有限公司是国有独资企业，注册资本为人民币20000万元；
    4、风控措施充足
    a.直接还款来源系菏泽牡丹经济开发区管理委员会经营性收入，违约成本较高，其信用违约风险较低；
    b.还款来源包括政府应收账款还款收入，还款保障程度较高，信用风险较低；
    c.本次融资背靠聊城市政府信用，发行人与担保人的实际控制人均为政府。

    

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