薛城城建资产收益权

【薛城城建资产收益权】

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    产品名称：山东枣庄薛城区城建资产收益权
    发行主体：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
    产品规模：人民币30000万元（每期不超过3000万元）
    资金用途：用于枣庄市薛城区基础设施建设
    产品期限：12个月
    认购金额：10万元起购
    预期收益：
    10≤R<50万 8.8%
    50≤R<100万 9.0%
    100≤R<300万 9.2%
    300万≤R 9.5%
    收益及本金兑付：每自然半年付息，到期兑付产品本金及剩余收益
    【兑付来源分析】
    第一兑付来源：发行主体经营收入和其他收入
    第二兑付来源：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的差额补足
    第三兑付来源：发行主体3.49亿元应收账款质押
    【产品优势分析】
    •融资主体公开市场发债，AA评级
    •融资主体、差额补足方为当地大型城投公司，兑付来源有保障
    •认购起点低投资回报高
    •设立共管账户严控资金流向
    枣庄市简介：
    枣庄，山东省地级市，山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

    
    2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，比上年增长3.6%，枣庄作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。

        100万起投信托产品（2020/10/29更新）：
    100【A级央企信托-苏南TZ市政信】
    3亿，24月，按年付息
    100万：6.5%；
    基础设施：TZ(苏南地级市，超7%收益的项目陆续提前兑付！)；融资人DFYYC控股集团（AA发债主体），资金用于补充中国首家国家级医药高新区城投平台现金流；担保人HCYX投资集团有限公司（AA发债主体）；
    100【XSXT-山东聊城东昌府区政信】
    5亿，24个月，自然半年付息
    （税后）：100万-300万，7.6%-7.8%
    基础设施：聊城东昌府区（全国百强区，市委市政府所在地，2019年实现GDP448.7亿元，一般公共预算收入39.1亿元，地府政府综合财力113.61亿元，政府负债率仅为11.39%）；融资人为当地第一大平台，唯一的公募债发债主体；资金用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款；保证人为当地第二大平台，2019年总资产57.82亿元，实现营业收入5.06
    100【GMXT-FY12号江苏阜宁】
    2.4亿，2年期，半年付息
    税后100万：7.1%，300万：7.3%；1000万以上协商
    政信：阜宁（阜宁县属江苏省盐城市所辖县之一，2019年全县实现地区生产总值555.06亿）；资金用于私募Z，最终用于污水处理厂及管网建设项目；AA发行人-江苏开源投资为公募发债主体，AA主体评级；AA担保人（一）-阜宁城投为当地最大公募发债主体；AA担保人（二）-江苏海鑫新能源为AA发债主体；

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选择信托产品 要注意哪些方面