【雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划】

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    雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划
    期限：24个月
    规模：20000万
    收益：100-300万8%，300-1000万8.2%，1000万及以上8.4%
    派息方式：按季付息
    资金用途：用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权。

    
    【风控措施】
    1、金堂县现代农业投资有限公司（AA发债主体）为融资人的回购义务提供连带责任担保；
    2、融资人以其合法持有的土地使用权（评估价值约10亿元）为其回购义务提供抵押担保。

    
    【产品亮点】
    1、融资方成都金堂国投，注册资本12亿，实际控制人为成都金堂县国资委，总资产428.8亿，负债率低至41.9%，AA公募发债主体，累计成功发行近50亿债券，2019年实现收入17.31亿，利润总额3亿元
    2、保证人成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
    3、土地抵押：融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押，抵押率50%
    4、投资标的：成阿发展为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿，本次受让15%股权收益权，按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
    5、成都金堂：成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

    GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。

    

定融项目推荐：

   【政信3号-遂宁众创债权融资计划】
    期限：12/24个月
    规模：1.5亿
    收益：30万-100万：8.5%-9.0%
    付息：自然半年付息
    融资主体：遂宁市众创实业有限责任公司
    资金投向：补充遂宁市众创实业有限责任公司的流动资金
    还款来源：
    1.遂宁市众创实业有限责任公司经营性收入；
    2.遂宁市富源实业有限公司经营性收入；
    3.发行方对四川省蓬溪县财政局享有的2亿元应收账款到期还款
    风控措施：
    1、遂宁市富源实业有限公司为本产品本金及收益的按期兑付提供全额不可撤销连带责任保证担保；
    2、地方财政局2亿元应收账款质押担保，并在中国人民银行征信中心进行质押登记。

    
    项目亮点：
    市场唯一财政局明确兜底政信项目！地市级城投平台融资！首次对市场非标融资！财政局兜底确权！财政局兜底确权！财政局兜底确权！

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出售财产权信托产品如何记账