《山东德州市德达益远投资项目》

【山东德州市德达益远投资项目】

在售50款信托定融产品，主做政信！信息真实可靠！提供一对一同城面签服务！

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    亮点：超2倍应收账款质押，国企融资，国企担保！
    【山东德州市德达益远投资系列应收账款资产】
    期限：12/24月
    规模：0.25
    付息方式：半年付息
    收益说明：
    12个月：20万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.6%
    24个月：20万9.6%，50万9.9%，100万10.2%，300万10.5%
    资金用途：资金用于陵城区马厂街西片区棚改项目的建设。

    
    融资方：德州市德达益远投资有限公司
    担保方：德州市陵城区伟城投资有限公司
    风控亮点：
    【1】德州市陵城区伟城投资有限公司保证担保；
    【2】发行人提供超2倍应收账款质押。

    
    地区优势：
    德州，简称“德”，山东省地级市，国务院批复确定的中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。

    德州是中国太阳城、中国功能糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市，处于环渤海经济圈、京津冀经济圈、山东半岛蓝色经济区以及黄河三角洲高效生态经济区交汇区域。

    德州市2018年GDP3380亿元，增长6.7%，增幅居全省第7位；一般公共预算收入202.5亿元，增长8%，增幅居全省第6位。

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东莞佳兆业-佳锦添盈1号·非公开定向债务融资工具（30万起投，一年期）

产品期限：12个月
产品规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产
业绩基准：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；

发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
资金投向：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；

风控措施：
（1）佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
（2）管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；

还款来源：
 一、项目销售回款；
 二、发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
 三、佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；

【项目亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。

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